论城市群租整治中群租者居住权的保障

发布时间：2017-06-01 02:16

  本文关键词：论城市群租整治中群租者居住权的保障，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：居住乃民生之本。随着城市化过程的不断加快，大量外来人口涌向北京、上海、广州等城市，造成大城市住房供需矛盾激增，加之房价、租价高企以及国家住房保障政策的不完善，住房、租房难使得城市中低收入人群不得不选择成本低廉的群租房，来满足自己的廉住需求。大量群租也引发了一系列问题和矛盾，各级部门纷纷加大整治群租的力度。但是在群租整治中也不乏合法的群租者，他们的存在并没有造成对他人权利的侵害，政府一刀切式的整治群租无视合法群租者的居住利益，虽履行了管理职能，但在保障公民居住权方面存在服务缺位，引来诸多非议。 本文的研究对象主要是群租整治中合法群租者的公民居住权，该居住权是群租者的基本人权之一，不受非法剥夺、侵害与歧视，应该得到法律的保护和政府的保障。本文在对群租以及群租者公民居住权进行法理分析的基础上，指出我国群租整治中群租者居住权保障存在的问题，并运用规范与实证相结合的方法阐释该问题出现的原因，通过借鉴国外保障低收入人群居住权成功经验，结合我国国情和社会观念，提出了完善我国群租整治中群租者居住权保障的法律思考，以期对规制群租引发的问题提供借鉴与参考。
【关键词】：群租 整治 公民居住权 保障
【学位授予单位】：上海大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：D921;F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-10
• 引言10-13
• 第一章 群租与群租者公民居住权的法理解读13-20
• 第一节 群租的界定及其法律问题13-16
• 一、 群租的内涵及产生的社会根源13-15
• 二、 群租所涉及的私法关系15-16
• 第二节 群租者公民居住权的法律性质分析16-18
• 一、 群租者公民居住权的属性界定16-17
• 二、 群租者公民居住权与相关权利的冲突17-18
• 第三节 群租整治中保障群租者居住权的必要性分析18-20
• 一、 合法群租者的居住权是公民的基本人权之一18-19
• 二、 保障合法群租者居住权是落实私法自治的正确选择19
• 三、 保障合法群租者居住权是政府应履行的职责和义务19-20
• 第二章 城市群租整治中群租者居住权保障存在的问题及原因分析20-28
• 第一节 群租整治中群租者居住权保障存在的问题——以上海中远两湾城群租整治为例20-24
• 一、 群租整治的合法性争议20-22
• 二、 整治行动背离群租的需求现状22-23
• 三、 整治中公民居住权救济难23-24
• 第二节 群租整治中群租者居住权保障存在问题的原因分析24-28
• 一、 立法不健全24-25
• 二．行政执法原则的违背25-26
• 三、 政府重视和保障不足26
• 四、 缺乏司法救济机制26-28
• 第三章 国外保障低收入人群居住权的借鉴与启示28-31
• 第一节 完善的立法保障28
• 第二节 强化政府在公民居住权保障方面的职责28-29
• 第三节 健全的司法救济机制29-31
• 第四章 城市群租整治中群租者居住权保障的完善建议31-39
• 第一节 制定和完善相关法律31-34
• 一、 在宪法上确认公民居住权31-32
• 二、 出台《住宅法》32-33
• 三、 健全群租治理的相关管理条例33-34
• 第二节 加强政府对公民居住权保障的公共服务职能34-36
• 一、 重视私有住房租赁制度的建设34-35
• 二、 努力发展公共租赁房，，完善群租者居住权保障政策35-36
• 第三节 健全对群租者居住权保障的司法救济制度36-39
• 一、 建立宪法诉讼制度36-37
• 二、 完善公民居住权保障的行政救济制度37-39
• 参考文献39-42
• 作者在攻读硕士学位期间公开发表的论文42-43
• 致谢43

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 沈福俊;;论群租者居住权保护中的政府责任——以公共租赁房建设为视角[J];上海财经大学学报;2011年04期

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7 石春玲;;“群租”的私法关系与私法保护[J];法治论丛(上海政法学院学报);2008年01期

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本文编号：411366