家庭承包之土地承包经营权抵押中的法律问题

发布时间：2018-05-23 19:20

  本文选题：家庭承包 + 土地承包经营权　； 参考：《农业经济问题》2015年04期

【摘要】：虽然国家政策已经打开家庭承包方式取得的土地承包经营权抵押之门,但只对其进行了原则规定,在实践过程中需要法律的详细规定。当务之急是修改农村土地承包法、物权法、担保法等有关内容,明确家庭承包土地经营权抵押的抵押人、抵押权的成立是否必须登记,抵押权的效力是否及于土地的附着物及出产物,尚未与土地分离的农作物、林木是否仍可独立于土地承包经营权与土地承包经营权分别抵押于不同的抵押权人,抵押权的实现方式,承包土地被征收时土地补偿款是否可作为代位物等内容。
[Abstract]:Although the national policy has opened the door to the mortgage of the land contractual management right obtained by the family contract mode, it has only been stipulated in principle, and the detailed provisions of the law are needed in the process of practice. The urgent task is to amend the rural land contract law, property law, guaranty law, and other relevant contents, to make clear whether the mortgagor of the right to manage the land contracted by the family and whether the establishment of the mortgage must be registered, Whether the validity of mortgage is equal to the attachment and product of the land, the crops that have not yet been separated from the land, whether the forest can still be mortgaged separately from the land contract management right and the land contract management right to different mortgagees, How to realize mortgage, whether land compensation can be used as subrogation when contracted land is expropriated.
【作者单位】： 中国农业大学人文与发展学院;中国农业大学烟台研究院;
【分类号】：D922.32;F321.1

【参考文献】

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【共引文献】

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