业主撤销权相关法律问题研究

发布时间：2021-01-26 11:57

　　业主撤销权最早出现在2007年的《中华人民共和国物权法》之中,至今已有11年,期间各类司法解释不断完善业主撤销权行使的程序要件、实质要件,对于相关概念的内涵和外延也不断丰富。但相比较于民商法领域内其他撤销权内容,业主撤销权具有的特殊性还未被全面展现,具有针对性的制度规范也相对不明显,制度与规则上的缺陷难免会给业主撤销权的实际行使带来困境。业主撤销权的概念界定相对来说并不复杂,从已经出台的规范性文件能找到的依据主要包括《物权法》第78条第2款的规定1以及《物业管理条例》第19条第2款的规定2。在《物权法》出台之前对业主合法权益的保护以行政干预为主,至2007年之后随着业主撤销权的明细,相关司法解释的不断完善,业主维权意识的不断增强,大多选择通过诉讼的方式解决纠纷,但从司法实践来看,收效并不尽如人意。面对不断严峻的现实,尽快厘清业主撤销权行使的界限、主体资格、程序等方面的问题以求为司法裁判提供更广阔的思路,是本文的主要任务。有鉴于此,本文将首先通过同类概念对比的方式对业主撤销权进行界定,在比较民商法领域内的其他撤销权的基础上,着重从立法目的、权利主体资格、权利行使方式等几个方面对业主撤销权... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
导言
一、业主撤销权的基本界定
    （一）概念与性质
        1.业主撤销权概念
        2.业主撤销权性质分析
        3.业主撤销权其他民法撤销权比较
    （二）业主撤销权立法目的及现行法律依据
        1.业主撤销权立法理由
        2.业主撤销权的法律依据梳理
二、业主撤销权行使主体之争议
    （一）案例
    （二）业主资格的认定
    （三）投票权的行使与撤销权行使资格的关系
    （四）关于利害关系人的业主撤销权资格
三、业主大会、业委会权限及其决议的可撤销性问题
    （一）业主大会与业主委员会的权限
        1.业主大会的权限
        2.业主委员会的权限
    （二）决议的性质的争议
    （三）“管理规约”作为业主撤销权行使对象的讨论
        1.案例
        2.管理规约作为撤销权对象的认定
四、业主撤销权诉讼被告之争议问题
    （一）境外对业主大会主体资格认定的经验借鉴
    （二）业主大会、业主委员会被告资格之议
五、业主撤销权行使要件之争议问题
    （一）撤销权行使要件一:“侵害业主合法权益”
        1.关于行使事由的争议
        2.对“侵害业主合法权益”的界定
        3.关于越权决议的争议
    （二）撤销权行使要件二:“决议程序违法或存在瑕疵”
        1.当业主大会决议违反程序规定时的效力
        2.轻微瑕疵能否成为撤销权行使要件
六、业主撤销权行使方式与行使期限之争议问题
    （一）业主撤销权行使方式争议
    （二）业主撤销权行使期限争议
        1.行使期限的性质
        2.行使期限的起算标准
        3.行使期限的长短
七、业主撤销权效力之争议问题
    （一）撤销判决的效力
    （二）撤销判决的责任主体
结语
参考文献
    一、著作类
    二、论文期刊类
    三、学位论文类
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]决议行为效力规则之构造[J]. 徐银波.  法学研究. 2015(04)
[2]论意思表示瑕疵的共同法律行为——以社团决议撤销为研究视角[J]. 许中缘.  中国法学. 2013(06)
[3]业主撤销权之诉中合法权益的界定[J]. 刘凡.  人民司法. 2013(23)
[4]论业主撤销权诉讼[J]. 于定明.  云南大学学报(法学版). 2013(06)
[5]关于农民集体成员撤销权的几点思考[J]. 管洪彦.  法学论坛. 2013(02)
[6]单方法律行为、合同、决议的瑕疵分析和责任比较[J]. 戴建庭,白明刚.  东方法学. 2012(04)
[7]论业主撤销权的行使——以上海法院的司法实践为参照[J]. 蔡立东,田尧,严佳维.  山东社会科学. 2012(05)
[8]论业主撤销权的行使——以权利冲突和利益均衡为视角[J]. 王雪娟.  辽宁公安司法管理干部学院学报. 2011(04)
[9]民法中撤销权的检讨与建构[J]. 胡卫.  法学论坛. 2011(03)
[10]业主撤销权纠纷审理中的若干法律问题[J]. 张朝阳.  人民司法. 2011(01)

硕士论文
[1]我国业主撤销权行使的法律分析[D]. 刘方.兰州大学 2012
[2]论业主撤销权[D]. 张学远.吉林大学 2010
[3]债权人撤销权研究[D]. 李义才.中国政法大学 2009



本文编号：3001069