海南保障性住房法律问题探析
发布时间：2021-04-01 19:45
现今海南房地产的价位是越来越往上涨了,无论是租金还是售价都高得吓人,房价的升温使很多中低收入群体无法负担住房款,这部分人不得不面对租不起、买不起的尴尬局面。住房作为人们生活、生存最基本的需求,是人们安居乐业,稳定和谐的关键所在。因此,房价的涨幅必然引起社会各界人士的关注,引发热议。要想从根本上解决居民住房难问题,加快保障性住房建设可谓当务之急。本文试图通过对社会保障理论基础的理解,加深对我国保障性住房制度的了解,结合海南省的这股房价涨潮引发的中低收入群体的住房难问题,对关于保障性住房法律制度建设、实施现状及问题所在进行分析,并对比和借鉴国外以及我国其他地方城市在保障性住房建设方面的经验,提出关于完善海南保障性住房法律制度的意见,望同时能对我国保障性住房法律制度的完善提供宝贵意见。文章共分为四大部分,其主要内容如下：第一部分,我国关于保障性住房的一般法律问题。主要通过对社会保障、保障性住房概念的界定,以及对我国保障性住房种类的归纳介绍,加深对我国的住房保障制度的理解。第二部分,国内外保障性住房的经验借鉴。主要通过介绍美国、德国、新加坡、日本的住房保障制度概况及各自的制度特色以及对我国广州...
【文章来源】：海南大学海南省 211工程院校
【文章页数】：47 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、我国保障性住房的法律内涵及发展现状
（一） 保障性住房的法律内涵
1、保障性住房的法律界定
2、保障性住房制度的主要类型
（二） 我国保障性住房法律政策的发展现状
1、我国住房政策总体发展趋势
2、四种保障性住房制度的政策发展
二、国内外保障性住房的经验借鉴
（一） 国外保障性住房的经验借鉴
1、美国等有代表性国家的保障性住房法律制度概况
2、国外保障性住房的经验借鉴
（二） 我国地方保障性住房法律制度的比较与借鉴
1、广州模式
2、重庆模式
3、厦门模式
4、天津模式
三、海南保障性住房建设情况和法律制度现状
（一） 海南住房保障模式及现状
（二） 海南保障性住房的相关法律规定
（三） 海南保障性住房法律制度的特色和存在的主要问题
1、海南保障性住房法律制度的特色之处
2、海南保障性住房法律制度问题
四、海南保障性住房法律制度的完善措施
（一） 通过立法提升保障性住房制度的法律位阶
（二） 完善专门的保障性住房负责机构
1、建立、完善专门的保障性住房的负责机构
2、建立保障性住房小区物业自治制度
（三） 完善保障性住房的准入机制
（四） 完善保障性住房的退出机制
1、制定相关法律,使退出机制有法可依
2、建立个人信用制度,随时掌握动态
（五） 全面监督制度实施、严格追究法律责任
1、全面监督制度实施
2、严格追究法律责任
结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国保障性住房体系发展可持续性探讨[J]. 田玉忠,黄真帅. 宁夏大学学报(人文社会科学版). 2011(03)
[2]重庆公租房新政:试解保障房难题[J]. 赵沛楠. 中国投资. 2010(09)
[3]限价房政策引发的思考[J]. 卢磊,未红. 价值工程. 2009(12)
[4]我国城市化进程中的住房问题与政府责任[J]. 江帆. 中国不动产法研究. 2009(00)
[5]从“民生”的角度完善保障性住房制度[J]. 贾卧龙. 中国房地信息. 2009(09)
[6]我国保障性住房现状分析[J]. 张蓉. 今日南国(理论创新版). 2009(07)
[7]海南国际旅游岛的几个法律问题[J]. 刘云亮. 海南大学学报(人文社会科学版). 2009(03)
[8]社会保障性住房的法律问题探讨——兼析厦门市社会保障性住房管理条例[J]. 王艺霖. 中国建设信息. 2009(11)
[9]保障性住房实施研究[J]. 韩治国,赵杰,田耕耘. 中国住宅设施. 2009(04)
[10]我国社会保障性住房发展评述[J]. 檀榕基. 科技情报开发与经济. 2009(09)
博士论文
[1]中国保障性住房制度建设研究[D]. 马建平.吉林大学 2011
[2]美国公共住房政策的演变[D]. 李莉.厦门大学 2008
硕士论文
[1]基于政策视角的城市保障性住房供需研究[D]. 田晓娟.内蒙古师范大学 2011
[2]完善我国保障性住房制度研究[D]. 李璐.吉林大学 2011
[3]我国保障性住房法律制度的研究[D]. 欧帅.中央民族大学 2011
[4]城市保障性住房管理信息系统构建研究[D]. 王永玲.沈阳建筑大学 2011
[5]和谐视角下重庆市主城区保障性住房居住空间发展研究[D]. 章征涛.重庆大学 2010
[6]我国保障性住房社区物业管理存在问题与对策研究[D]. 康曦.山西财经大学 2010
[7]穗港两地保障性住房建设对比研究[D]. 陈顺强.广州大学 2009
[8]从自愿走向强制：经济适用住房退出管理的缺憾与求解[D]. 林俊荣.福建师范大学 2008
[9]社会保障性住房公共政策评估研究[D]. 王静.复旦大学 2008
[10]如何完善我国住房保障制度的探索性研究[D]. 滑莹.上海师范大学 2008
本文编号：3113874
【文章来源】：海南大学海南省 211工程院校
【文章页数】：47 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、我国保障性住房的法律内涵及发展现状
（一） 保障性住房的法律内涵
1、保障性住房的法律界定
2、保障性住房制度的主要类型
（二） 我国保障性住房法律政策的发展现状
1、我国住房政策总体发展趋势
2、四种保障性住房制度的政策发展
二、国内外保障性住房的经验借鉴
（一） 国外保障性住房的经验借鉴
1、美国等有代表性国家的保障性住房法律制度概况
2、国外保障性住房的经验借鉴
（二） 我国地方保障性住房法律制度的比较与借鉴
1、广州模式
2、重庆模式
3、厦门模式
4、天津模式
三、海南保障性住房建设情况和法律制度现状
（一） 海南住房保障模式及现状
（二） 海南保障性住房的相关法律规定
（三） 海南保障性住房法律制度的特色和存在的主要问题
1、海南保障性住房法律制度的特色之处
2、海南保障性住房法律制度问题
四、海南保障性住房法律制度的完善措施
（一） 通过立法提升保障性住房制度的法律位阶
（二） 完善专门的保障性住房负责机构
1、建立、完善专门的保障性住房的负责机构
2、建立保障性住房小区物业自治制度
（三） 完善保障性住房的准入机制
（四） 完善保障性住房的退出机制
1、制定相关法律,使退出机制有法可依
2、建立个人信用制度,随时掌握动态
（五） 全面监督制度实施、严格追究法律责任
1、全面监督制度实施
2、严格追究法律责任
结语
参考文献
后记
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国保障性住房体系发展可持续性探讨[J]. 田玉忠,黄真帅. 宁夏大学学报(人文社会科学版). 2011(03)
[2]重庆公租房新政:试解保障房难题[J]. 赵沛楠. 中国投资. 2010(09)
[3]限价房政策引发的思考[J]. 卢磊,未红. 价值工程. 2009(12)
[4]我国城市化进程中的住房问题与政府责任[J]. 江帆. 中国不动产法研究. 2009(00)
[5]从“民生”的角度完善保障性住房制度[J]. 贾卧龙. 中国房地信息. 2009(09)
[6]我国保障性住房现状分析[J]. 张蓉. 今日南国(理论创新版). 2009(07)
[7]海南国际旅游岛的几个法律问题[J]. 刘云亮. 海南大学学报(人文社会科学版). 2009(03)
[8]社会保障性住房的法律问题探讨——兼析厦门市社会保障性住房管理条例[J]. 王艺霖. 中国建设信息. 2009(11)
[9]保障性住房实施研究[J]. 韩治国,赵杰,田耕耘. 中国住宅设施. 2009(04)
[10]我国社会保障性住房发展评述[J]. 檀榕基. 科技情报开发与经济. 2009(09)
博士论文
[1]中国保障性住房制度建设研究[D]. 马建平.吉林大学 2011
[2]美国公共住房政策的演变[D]. 李莉.厦门大学 2008
硕士论文
[1]基于政策视角的城市保障性住房供需研究[D]. 田晓娟.内蒙古师范大学 2011
[2]完善我国保障性住房制度研究[D]. 李璐.吉林大学 2011
[3]我国保障性住房法律制度的研究[D]. 欧帅.中央民族大学 2011
[4]城市保障性住房管理信息系统构建研究[D]. 王永玲.沈阳建筑大学 2011
[5]和谐视角下重庆市主城区保障性住房居住空间发展研究[D]. 章征涛.重庆大学 2010
[6]我国保障性住房社区物业管理存在问题与对策研究[D]. 康曦.山西财经大学 2010
[7]穗港两地保障性住房建设对比研究[D]. 陈顺强.广州大学 2009
[8]从自愿走向强制：经济适用住房退出管理的缺憾与求解[D]. 林俊荣.福建师范大学 2008
[9]社会保障性住房公共政策评估研究[D]. 王静.复旦大学 2008
[10]如何完善我国住房保障制度的探索性研究[D]. 滑莹.上海师范大学 2008
本文编号：3113874
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