房地产价格波动对金融稳定性的影响研究
发布时间：2021-09-02 17:30
当前,房地产已经成为国民经济发展的支柱产业之一,近年来房地产业高杠杆率高负债率的发展模式使得房地产业和金融体系的联系越发紧密。2017年国际货币基金组织（IMF）发布的关于中国《金融体系稳定评估》报告中指出中国经济持续保持增长,并正在经历一场必要的经济转型,而维护金融稳定对我国全面经济转型十分关键,报告中还提到中国金融体系中重要且相互关联的三个问题:信贷扩张、复杂性、担保问题都与房地产行业息息相关。作为影响中国金融稳定的重要因素,关注房地产价格的合理波动,维护房地产行业的健康稳定发展,对于防范金融风险、维护金融稳定从而促进我国经济全面转型具有重要意义。房地产行业的高杠杆率和高负债率使得其具有较高的系统风险,且该系统风险通过多种渠道影响金融体系,本文首先从宏观经济、银行系统、消费者行为三个方面对房价波动影响金融稳定的机理进行了理论分析,之后分别基于宏观政策和市场供求的视角对我国1998年—2018年房价波动的现状进行了梳理,在借鉴国内外众多学者对金融稳定体系的研究基础上,参考IMF制定的金融稳健性指标评价体系,构建了金融稳定的综合指标体系对1998年以来我国的金融稳定状况进行估计与分析,...
【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图3-3个人住房贷款增速与房价增速对比图
兰州大学硕士学位论文房地产价格波动对金融稳定性的影响研究24续表3-2方差解释率表特征根方差解释率%累积%特征根方差解释率%累积%51.1565.02591.6111.1565.02591.61160.4702.04593.656---70.3881.68995.345---80.2841.23396.578---90.2631.14397.721---100.1480.64298.363---110.1240.54198.903---120.0870.37899.281---130.0580.25399.534---140.0510.22199.756---150.0260.11299.868---160.0130.05699.923---170.0090.03999.962---180.0070.03199.992---190.0010.00599.997---200.0010.00299.999---210.0010.001100.000---图3-5碎石图根据spss的载荷系数结果观察主成分对于研究项的信息提取情况，以及主成分和研究项对应关系，从结果可知：各研究项所对应的共同度值均大于0.4，意味着研究项和主成分之间存在较强的关联性，主成分能够有效的提取出信息，
AR根的检验图
【参考文献】：
期刊论文
[1]棚户区改造、非常规货币政策与房地产价格[J]. 陈长石,刘晨晖. 财贸经济. 2019(07)
[2]房价波动、住房信贷与宏观审慎政策[J]. 张李登,唐齐鸣,张誉航. 中国管理科学. 2019(06)
[3]限购政策是否降低房地产价格增速?[J]. 李迎星,田露,杨梦. 系统工程理论与实践. 2019(04)
[4]城市房价泡沫与金融稳定性——基于中国35个大中城市PVAR模型的实证研究[J]. 沈悦,李博阳,张嘉望. 当代财经. 2019(04)
[5]影子银行、房价波动与金融稳定性的动态研究——基于SVAR模型的实证分析[J]. 张辉. 中国房地产. 2019(09)
[6]我国省级房价波动与宏观调控政策配置研究[J]. 林桐. 华东经济管理. 2019(04)
[7]外生冲击、房地产价格与企业投资[J]. 汪勇,李雪松. 财经研究. 2019(03)
[8]金融网络结构与风险传染理论述评[J]. 王宇,肖欣荣,刘健,刘磊. 金融监管研究. 2019(02)
[9]房价波动的可能影响[J]. 况伟大. 人民论坛. 2019(04)
[10]货币政策对房地产价格影响机制的区域异质性特征检验[J]. 龙威,刘金全. 当代经济研究. 2019(01)
硕士论文
[1]我国房地产价格与商业银行系统性风险的关系研究[D]. 张炜.南京师范大学 2018
[2]房地产价格波动对区域金融稳定影响的实证研究[D]. 胡斌.南京财经大学 2017
[3]西安市房地产价格波动对金融不稳定的影响研究[D]. 何理.西安建筑科技大学 2016
[4]行为金融理论视角下的房地产价格波动研究[D]. 周菲.安徽财经大学 2015
[5]后危机时代中国金融稳定与调控研究[D]. 崔士迁.首都经济贸易大学 2013
本文编号：3379431
【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图3-3个人住房贷款增速与房价增速对比图
兰州大学硕士学位论文房地产价格波动对金融稳定性的影响研究24续表3-2方差解释率表特征根方差解释率%累积%特征根方差解释率%累积%51.1565.02591.6111.1565.02591.61160.4702.04593.656---70.3881.68995.345---80.2841.23396.578---90.2631.14397.721---100.1480.64298.363---110.1240.54198.903---120.0870.37899.281---130.0580.25399.534---140.0510.22199.756---150.0260.11299.868---160.0130.05699.923---170.0090.03999.962---180.0070.03199.992---190.0010.00599.997---200.0010.00299.999---210.0010.001100.000---图3-5碎石图根据spss的载荷系数结果观察主成分对于研究项的信息提取情况，以及主成分和研究项对应关系，从结果可知：各研究项所对应的共同度值均大于0.4，意味着研究项和主成分之间存在较强的关联性，主成分能够有效的提取出信息，
AR根的检验图
【参考文献】：
期刊论文
[1]棚户区改造、非常规货币政策与房地产价格[J]. 陈长石,刘晨晖. 财贸经济. 2019(07)
[2]房价波动、住房信贷与宏观审慎政策[J]. 张李登,唐齐鸣,张誉航. 中国管理科学. 2019(06)
[3]限购政策是否降低房地产价格增速?[J]. 李迎星,田露,杨梦. 系统工程理论与实践. 2019(04)
[4]城市房价泡沫与金融稳定性——基于中国35个大中城市PVAR模型的实证研究[J]. 沈悦,李博阳,张嘉望. 当代财经. 2019(04)
[5]影子银行、房价波动与金融稳定性的动态研究——基于SVAR模型的实证分析[J]. 张辉. 中国房地产. 2019(09)
[6]我国省级房价波动与宏观调控政策配置研究[J]. 林桐. 华东经济管理. 2019(04)
[7]外生冲击、房地产价格与企业投资[J]. 汪勇,李雪松. 财经研究. 2019(03)
[8]金融网络结构与风险传染理论述评[J]. 王宇,肖欣荣,刘健,刘磊. 金融监管研究. 2019(02)
[9]房价波动的可能影响[J]. 况伟大. 人民论坛. 2019(04)
[10]货币政策对房地产价格影响机制的区域异质性特征检验[J]. 龙威,刘金全. 当代经济研究. 2019(01)
硕士论文
[1]我国房地产价格与商业银行系统性风险的关系研究[D]. 张炜.南京师范大学 2018
[2]房地产价格波动对区域金融稳定影响的实证研究[D]. 胡斌.南京财经大学 2017
[3]西安市房地产价格波动对金融不稳定的影响研究[D]. 何理.西安建筑科技大学 2016
[4]行为金融理论视角下的房地产价格波动研究[D]. 周菲.安徽财经大学 2015
[5]后危机时代中国金融稳定与调控研究[D]. 崔士迁.首都经济贸易大学 2013
本文编号：3379431
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