基于BIM技术的房地产开发成本控制管理

发布时间：2021-10-26 22:21

　　随着政府相继出台的一些房价调控政策,房地产行业的暴利时代已经过去。因此,房地产企业越来越重视项目开发成本的控制,在保证质量安全的情况下降低成本,达到收益最大化。建筑信息模型以集成项目各方的信息数据作为基础,项目参与方在同一平台上,共享同一建筑信息模型,支持建筑工程全生命周期管理。将BIM技术与成本控制结合,促进各参与方的沟通,成本管理实现动态化、协同化,可视化,使房地产开发全过程成本动态控制管理变得快捷有效,有效降低房地产企业在开发项目中的成本。 

【文章来源】：现代盐化工. 2020,47(03)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
1 BIM技术应用于房地产开发成本管理
    1.1 BIM在决策阶段的成本控制应用
    1.2 BIM在设计阶段的成本控制应用
    1.3 BIM在招投标阶段的成本控制应用
    1.4 BIM在施工过程中的成本控制应用
        1.4.1 基于BIM5D的计划管理
            (1)BIM5D能够进一步优化资金计划管理。
            (2)BIM5D能够进行施工进度模拟。
            (3)BIM5D能够实现动态化管理。
            (4)BIM5D能够实现精细化的成本控制。
        1.4.2 基于BIM的进度计量和支付
        1.4.3 基于BIM的工程变更管理
        1.4.4 基于BIM的签证索赔管理
    1.5 BIM在竣工结算中的应用
2 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]BIM技术在建筑工程设计中的应用[J]. 李志成,王飞龙,吉久茂,黄林冲.  铁道科学与工程学报. 2016(06)
[2]基于BIM的工程造价精细化管理研究[J]. 方芳,刘月君,李艳芳,许彬.  建筑经济. 2014(06)
[3]BIM技术在房地产项目规划方案评价中的应用研究[J]. 王廷魁,沈青,周滔,邹倩.  建筑经济. 2013(09)
[4]房地产项目工程前期阶段造价控制的思考[J]. 闫新梅.  消费导刊. 2010(07)



本文编号：3460298