基于BIM的设施管理运维数据研究

发布时间：2020-10-14 14:47

　　 运维阶段是建筑物全生命周期中最长的阶段,设施管理的运营和维护工作对设施管理运维数据的准确性与完整性要求很高。由于设施管理运维数据收集工作涉及参与方众多,信息交流不畅,导致运维数据获取难度大、时效性差、内容不全面、不够准确等问题。近年来BIM已经成为设施管理运维数据存储与传递问题最有效的解决方案。BIM能为设施管理提供丰富的运维数据,有效提高设施管理的效率。但BIM应用于设施管理过程中许多问题仍有待解决。目前设施管理获取数据的来源众多,获取的运维数据经常会重叠在一起。从BIM模型中抽取运维数据无法顺利导入运维系统中,设计与施工阶段搜集到的运维数据不完整,搜集到的运维数据结构与命名规则不统一。通过对基于BIM的设施管理运维数据进行研究能够有效解决上述难题。本文通过文献研究法分析基于BIM的设施管理运维数据在国内外研究现状及现存问题。通过对设施管理的定义和运营维护内容的研究,将设施管理的运维数据进行总结分类。根据BIM的概念及功能特征,阐明BIM技术给运维数据收集、管理、传输、检索过程带来的便利与优势。然后从基于BIM的运维数据分类标准、运维数据收集过程、运维数据的数据传递方法三个角度着手研究,规范运维数据的传递。接下来,从运维数据需求入手,研究设施管理者的数据需求,规范建模深度标准与模型属性信息标准。在运维数据交接过程中,需要检查交付的模型是否符合设施管理者的信息要求,确保模型中包含的设施管理所需的运维数据。模型移交给设施管理团队后需要进行模型审核工作,本文将模型数据的移交审核需求分成模型结构审核、模型内容审核、设计合规审核三个层面,对每个层面模型检验的内容进行详细说明。最后通过上海中心大厦项目的案例分析,验证模型数据的建立与传输过程以及运维数据在运维平台的管理和应用过程。
【学位单位】：吉林建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：TU17;TU746
【部分图文】：

论文研究框架

吉林建筑大学工程硕士学位论文有害物控制、地面维护、内部设施、循环利用[32]。设施管理其他服务包括:进度规划、商业风险评估、商业可持续性规划、标杆管理、空间管理、合同采购、绩效评估、信息系统、移动管理、会议服务、食宿服务、车辆管理、打印服务、邮政服务、文档管理、环境管理、旅游订票、效用管理。建筑业主管理协会（BOMA）和国际协同联合会（IAI）北美设施专业委员会（NAFDC）将设施管理运营维护内容分为资产管理、维护和运行管理、设施服务三大主要功能。然后，对每一个功能再分解成各个子功能。综合上述研究成果，从人、设施、环境、投资四个角度出发，结合设施管理的系统性要求，本文认为设施管理运营维护范围主要包括：设备管理、安全管理、物业管理、财务管理、空间管理、能源管理、用户管理、合同管理八个管理模块，具体管理内容及信息框架如图 2-1 所示：

19图 3-1 COBie 数据的组织框架[9]Fig. 3-1 The organization framework of COBie[9]3 COBie 数据传递格式：Bie 资讯以三种开放标准格式进行数据交换分别为 STEP、ifcXMheetML。COBie 的数据交换第一种格式为 STEP，即 Standard foe of product，译为产品交换标准，符合 IFC 的要求，是 ISO10303 个计算机可理解的关于数据表达和交换的国际标准。第二种格式是 IFC 标准的 XML 数据格式。因可扩 L（Extensible Markup Langua开放性、可拓展性和可描述性被广泛应用于网络数据与文档的传式将IFC标准表达语言映射到XML语言中去使IFC标准在数据在软过程中得到更为广泛的应用。第三种格式 SpreadsheetML，这种格式讯的是以电子表格的格式进行。这些电子表格包括：说明工作表、
【参考文献】

相关期刊论文 前3条

1 施晨欢;王凯;李嘉军;刘翀;翟韦;;基于BIM的FM运维管理平台研究——申都大厦运维管理平台应用实践[J];土木建筑工程信息技术;2014年06期

2 何清华;钱丽丽;段运峰;李永奎;;BIM在国内外应用的现状及障碍研究[J];工程管理学报;2012年01期

3 曹吉鸣;缪莉莉;;我国设施管理的实施现状和制约因素分析[J];建筑经济;2008年03期

本文编号：2840808