通货膨胀和消费者物价指数对工程造价直接费的影响研究

发布时间：2014-10-13 19:30

【摘要】当今时代，经济发展带给人们高收入的同时，也给人们带来了不可避免的通货膨胀。在通货膨胀时期，建筑材料价格、机械台班价、建筑工人工资等也会有不同程度的上涨。所以建筑施工企业有必要掌握通货膨胀对将产生施工成本的影响以及应对通货膨胀的措施。首先介绍了通货膨胀的定义及其衡量指标，并对建安工程费用和施工成本进行了区分，并简单的介绍了单位根检验、协整检验和格兰杰因果关系检验的理论知识。其次，定量的研究通货膨胀对施工成本中的主要建筑材料价格、建筑工人工资和施工机械台班价格的影响。由于建筑材料种类繁多，这里选取了占材料费用比重大的钢筋和水泥作为研究对象。利用Eviews6.0软件研究通货膨胀和厦门市建筑行业工人工资、主要建筑材料价格和施工机械台班价格之间的相关关系并建立回归方程。消费者物价指数（CPI）和螺纹钢综合价格（LWG）存在长期均衡关系式CPI=30.08629+0.677822CPI(-1)+0.00077LWG，拟合度为84.7%。消费者物价指数（CPI）和圆钢综合价格（YG）之间也存在有长期均衡关系：CPI=88.38346+0.003373YG，且此方程的拟合度高达84.9%。且有消费者物价指数是圆钢和螺纹钢综合价格的格兰杰原因，可用预测的未来CPI的值预测将来圆钢和螺纹钢的综合价格。研究发现消费者物价指数和水泥价格、建筑工人工资价格指数、机械台班价格间不存在长期均衡关系。最后总结了建筑施工企业在通货膨胀时期抵御通货膨胀风险的一些方法措施。

【关键词】通货膨胀；消费者物价指数；施工成本；建筑材料；

第 1 章绪论

1.1 研究背景

建筑业作为我国国民经济的支柱之一，对推动我国经济高速发展具有不可替代的作用和意义。我国 2010 年实现国内生产总值 401202 亿元，而建筑业总产值为 96031.1 亿元，占国民生产总值的 23.9%。加入 WTO 以后，国外的一些实力雄厚的建筑企业开始进入我国市场，这在本来就“僧多粥少”的建筑市场上，更加加剧了市场的竞争。而且随着我国经济的发展，建筑市场中各项体制也逐渐地健全，尤其是自2003年实行《建筑工程工程量清单计价规范》以来，我国建筑施工企业在投标时为了能够中标或者说为了能够在和其他高管理水平的施工企业的竞争中获胜，尽量的压低报价，这对于施工企业来说无疑是雪上加霜。施工企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须做好项目的成本控制，同时必须加强风险管理。对于项目施工过程中的成本控制已有许多学者做了定性或者定量的研究，但企业要在竞争中获利还必须有足够的应对风险的能力。由于建筑工程项目具有以下的特点：综合性大，投资规模巨大，投资周期长，整个投资期的不确定性因素亦随之增加，如建设期间物价上涨、汇率变动、宏观经济政策的调整等。工程项目的特点决定了项目处在一个不确定的复杂环境中，所以项目在进行施工的过程中随时有可能会出现与所签定工程施工合同时所依据的情况有所不同，从而造成项目成本与预算有较大偏差。承包商在投标阶段时基本上已经确定了工程项目的造价、工期、质量标准等，所以在此阶段充分考虑施工过程中的风险事件及其发生的可能性是承包商确定合理报价的基础，同时也是获得施工利润的前提。鉴于建筑业各方分属于各自不同的经济组织，因此协调好各方的利益关系，避免项目实施过程中各方出现的矛盾和冲突将促进项目的顺利进行。推行工程项目伙伴管理模式（Partnering 模式），可以提升我国建筑企业综合竞争力，推进建筑业的可持续发展。因此基于“利益共享，风险共担”的承包模式近年来也越来越倍受关注。在不利于承包商的“卖方市场”上，承包商应积极努力探索新的发展模式、新的管理方法或理念来降低成本和风险，实现企业的价值。

1.2 国内外的研究动态

通货膨胀时一种宏观经济现象，对其进行的研究大多也是和经济有关联的。刘金全、谢卫东（2003）以月度数据去定量地分析经济增长与通货膨胀之间的关系，通过 Granger 检验发现，通货膨胀率的趋势成分和波动成分对于 GDP 增长率中的相应成分都有显著Granger 影响，在反向影响关系上，则是增长率的趋势成分对于通货膨胀率的趋势成分有显著 Granger 影响。李会敏(2005)主要研究农产品价格波动对通货膨胀的影响程度以及影响程度的变动趋势，结果表明这种影响程度总体上逐渐下降。钱行（2006）采取1993年至2005年月度数据，运用协整、误差修正模型和对通货膨胀国际传导路径的Granger 因果检验实证研究了通货膨胀的国际传导对我国物价的影响。其研究认为我国的通货膨胀在一定程度上受到外来输入性因素的影响。段忠东（2007）运用相关性分析、协整检验、脉冲响应函数与方差分解的方法实证检验了我国房地产价格与通货膨胀、产出的关系。研究显示我国房地产价格长期内对物价与产出产生显著的正向影响，而短期内，房价对物价与产出的影响有限；同时物价与产出无论是短期还是长期都能显著正向影响房价。房价与物价、房价与产出之间在长期互为因果关系，房价对宏观经济有长期的正反馈影响。唐东波（2008）对汇率与通货膨胀率运用协整分析和 VECM 分析的结果显示汇率与通胀率之间存在长期均衡关系，并且具有显著的负相关性。人民币汇率对 CPI 的传递效应较低，如果汇率增加 1 个百分点，会使通胀率降低 0.21 个百分点；而通胀率增加 1 个百分点，则使得汇率贬值 4.76 个百分点。汇率与通胀率各种成分之间的 Granger 因果关系检验显示，汇率的任何成分都对通胀率中的相应成分具有显著Granger 影响，因此研究认为外部经济的名义变量变化具有解释内部经济名义变量变化的能力。研究结果说明目前中国国内的通货膨胀与人民币汇率被低估有很大关系。魏蓉蓉利用 2006 年 1 月至 2010 年 12 月的数据，通过构建向量自回归模型和向量误差修正模型等计量经济学方法，考察和分析我国居民消费价格指数的变动及其决定机制。干霖，董智勇采用国家统计局公布的 1980 年至 2010 年的国内生产总值和消费物价指数，通过向量自回归理论来建立二者之间的关系。吴泰岳，李慧[11]等人利用 1998 年至 2005 年的数据分析，结果显示是粮价引起物价变动，而非物价引起粮价变动。杜两省,周彬,段鹏飞从金融市场的实际汇率、真实利率水平和劳动力市场的农业劳动力成本等分析农产品价格上涨和通货膨胀间的互动机制。韩丽鹏,谢秀娥,郭晓杰运用线性模型和非线性模型模拟我国 1992 年第一季度至 2010 年第二季度的通货膨胀行为，结果表明，影响通货膨胀率的主要因素是货币供应量和居民的通货膨胀预期。庄岩利用单方程和多方程分析得出，我国农产品价格波动确实存在通货膨胀效应，农产品价格上涨会推动CPI指数的上涨。赵国庆，于晓华,曾寅初利用1953年至2003年的年度粮食价格指数与消费价格指数的相关数据，得出粮食价格波动于通货膨胀之间存在互为因果关系的结论。陈仲常,聂飒[实证检验了中国通货膨胀对相对价格影响的非对称性，且这种非对称性在物价水平上升时期要大于物价水平下降时期，结果还证明了经济增长可以起到稳定物价水平的作用。

第 2 章通货膨胀及工程造价的相关知识

2.1 通货膨胀相关知识

2.1.1 通货膨胀定义及表示

要研究通货膨胀对施工成本的影响，首先要知道通货膨胀的含义。通货膨胀中的通货是指货币，所以也可称作货币膨胀，即发行的货币量超过实际流通中所需要的货币量而引起的货币贬值。更为直观的解释即通货膨胀是指物价水平在一定时期内持续的普遍的上升过程，或则说是货币价值在一定时期内持续下降的过程。可见，通货膨胀不是指某一特定的商品而是物价总水平的上涨。当然也包括建筑行业各种施工成本的上涨。每发生通货膨胀人们都觉得手里的钱越来越不值钱，持有量不少，可能买到的东西并不多。并且通货膨胀是社会经济问题中一普遍现象，每个国家都有可能发生通货膨胀，作为头号世界经济强国的美国也不可避免的会发生。

其次要知道通货膨胀的衡量标准。通货膨胀通常用物价指数来衡量，常用的物价指数包括消费者物价指数，也称居民物价指数（Consumer Price Index,CPI）、生产者物价指数(Producer Price Index,PPI)、商品零售价格以及国内生产总值平减指数(GDP Deflator)等。消费者物价指数 CPI 是对城市居民消费价格指数和农村居民消费价格指数进行综合汇总计算的结果。这一指数只是局限于居民家庭消费，而不包括国家消费；且指数主要由消费类产品构成，生产资料价格并未包括在内，只能从需求端反映物价变动趋势。生产者物价指数又称工业品出厂价格指数，是指生产部门购买原材料以及半成品所花费的变化。但因为我国是个出口大国，很多产品进入国外销售，并不能真实反映我国的通胀水平。商品零售价格指数是反映城乡商品零售价格变动趋势的一种经济指数。此指数不包括服务项目，对于消费者来说不能衡量总体的物价水平。GDP 平减指数是指该年份中名义 GDP 与实际 GDP 的比率。由于在数据收集方面不便，此指数也较少使用。在很多国家，通货膨胀一般用居民消费价格指数（CPI）来表示，这里也用居民消费价格指数来衡量通货膨胀状况。在宏观经济中，一般 CPI>103 即认为发生通货膨胀，CPI>105 时为强通货膨胀。

2.1.2 近两年国内通货膨胀现状

下图是 2010 年 1 月至 2012 年 8 月我国的居民消费价格指数的月度数据。根据图中 CPI 的月度数据可知，从 2010 年开始，居民消费价格指数总体呈上升趋势，一直持续到 2011 年的 7 月份，最高达到 106.5。从 2010 年的下半年开始，每个月的 CPI 均大于 103，2011 年连续有 8 个月的 CPI 都超过 105，可见我国的通货膨胀压力之大。通过落实国家出台的各项政策和措施，从 2011 年下半年开始居民消费价格指数逐步回落，当然中间出现过小的反弹。

2.2 施工企业工程造价的控制要素

2.2.1 工程造价的定义及组成

工程造价不仅仅是指大家较为熟悉的建筑安装工程费用，从投资者—业主和承包商的角度，工程造价分别有两种不同的含义。站在投资者的角度看，工程造价是指投资者在对项目进行评估决策之后，对项目进行的设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列的投资活动所花费的全部费用。站在承包商的角度看，工程造价是承包商为建成某项工程，预计或实际在设备市场、技术劳务市场以及承包商市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格。业主方工程造价组成如图2.2。

由上图可知，业主方工程造价要比施工方工程造价，即建筑安装工程费用的范围广，且其中包含建安工程费用。本文研究的是施工企业的工程造价，即上图中的建筑安装工程费用。

第3章实证检验过程...........21

3.1 通货膨胀与主要建筑材料价格间关系的实证研究............21

3.1.1 通货膨胀与钢筋价格间的实证研究..........21

3.1.2 通货膨胀与水泥价格间的实证研究........28

3.2 通货膨胀与建筑工人工资间关系的实证研究.............30

第4章施工企业应对通货膨胀的措施........41

4.1 通货膨胀时期施工企业投标阶段需要注意的问题...............41

4.1.1 有选择的进行投标 ..............41

4.1.2 经济环境的调查 ...........41

4.1.3 合同形式的选择 ..........42

第5章结论与展望..........57

5.1 结论............57

5.2 不足与展望.................57

第 4 章施工企业应对通货膨胀的措施

通货膨胀是货币的发行量超过其实际需求量时，货币出现贬值或是物价普遍上涨的一种现象，是宏观经济发展中的一种必然现象。从各自的利益角度出发，发包方和承包方对通货膨胀现象持有截然相反的态度。对于发包方而言，他将要得到的是越来越值钱的实物资产，而对于承包方来说，他得到的却是购买力越来越低的货币。对于建筑施工企业施工成本控制已有相当多的研究，但对于通货膨胀时期建筑施工企业如何来保证自己的利润使其不受通货膨胀的影响的相关研究很少。那么在通货膨胀时期施工企业如何应付各种材料和人工费用的上涨就显得尤为重要。

4.1 通货膨胀时期施工企业投标阶段需要注意的问题

4.1.1 有选择的进行投标

俗话说“金桥银路铜房子”，在土木工程中不同的方向利润也不同，即使同一方向不同项目的利润也是不同的。选择好的项目是承包商盈利的前提，对承包商而言，不仅要考察项目的盈利能力还要考察项目潜在的各种风险，如近几年比较突出的就是通货膨胀风险、项目所处地理环境和经济环境、施工技术要求等。工程项目的买卖本质上是期货交易的一种，发包方和承包方根据工程项目设计，按照当时的市场价格估算完成此工程所需的费用，继而签订合同，但工程项目的建设周期一般都较长，当期签订的 100 万元工程合同价，随着各种物价的普遍上涨，到交付所建工程时所付出的成本可能已远远超过 100 万元了。所以在通货膨胀时期，承包商应尽量选择那些工期相对较短（如建设周期不超过1年）、盈利能力大的项目。

第 5 章结论与展望

5.1 结论

本文的主要内容可分为两个：一是利用 Eviews 软件来研究通货膨胀对施工成本中的材料费和工人工资之间的关系；二是提出一些可实施的措施来应对通货膨胀给建筑施工企业带来的风险。基于本文的研究，主要得到以下的结论：

1、在消费者物价指数 CPI 和螺纹钢综合价格 LWG 都是一阶单整的基础上，对二者进行协整检验得到的关系式：CPI=30.08629+0.677822CPI(-1)+0.00077LWG，方程的拟合度为 84.7%，且此方程的残差为平稳序列。格兰杰因果关系检验结果为：消费者物价指数是螺纹钢综合价格的格兰杰原因。通过此关系式，可以利用预测的未来 CPI 的值来预测螺纹钢未来的价格。

2、消费者物价指数和圆钢综合价格 YG 之间也存在有长期均衡关系：CPI=88.38346+0.003373YG，且此方程的拟合度高达 84.9%。同样消费者物价指数是引起圆钢价格变化的格兰杰原因，可用预测的未来的 CPI 值来预测圆钢未来的价格。

3、消费者物价指数和水泥价格、建筑工人工资价格指数间不存在长期均衡关系。

4、在通货膨胀时期，建筑施工企业要谨慎选择投标项目及施工合同的形式。承包商可依据图4.1来选择恰当的合同形式以避免风险。

5、在原来的机械折旧费用的公式中加入了通货膨胀因素，利用改进的公式，则第t 年的机械折旧费Dt为：