我国城市房屋租赁管理中的群租现象研究 ——以上海为例

发布时间：2025-01-04 01:44

　　随着当代科技的发展和社会的进步，人们对住房的要求也在不断提高。然而，当前在我国大中城市还有相当一部分人因为各种原因居住在群租房里，过着一种与城市发展不相协调的生活。与此同时，由于我国大中城市的绝大多数住房功能在设计时没有考虑到多人群居的情况，导致了厨房、卫生、水电等配套设施不足，由此引发一系列社会问题。例如：对相邻业主权益的侵犯、引发安全隐患、加大物业管理难度等。城市房屋租赁管理中出现的这种群租现象，一时成为社会上的热点话题，也引起了包括学者、政府管理部门、律师以及社会各界的广泛关注。然而，作为一个新涌现出来的社会问题，无论是理论界还是实际管理部门，对群租的研究和认识都还处于起步阶段。因此，对发生在转型期城市公共管理领域的群租问题进行专门研究并提出加强管理的思路与对策，对于城市的安全、有序、和谐就有着十分重要的现实意义，也具有一定的学理价值。 本文以我国城市公共行政管理为研究视角，以城市房屋租赁管理中的群租现象作为研究对象，对群租现象的表现形式、产生原因等进行实证研究和个案研究。同时，通过与国(境)外主要城市进行比较研究后提出论文的核心观点：群租现象是城市化进程中的普遍现象，...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
论文摘要
ABSTRACT
第一章 导论
    第一节 问题的提出与选题宗旨
    第二节 研究背景与研究现状
    第三节 研究范围与研究方法
    第四节 论文特点及创新之处
    第五节 相关概念界定
第二章 群租的表现形式、引发问题及原因探析
    第一节 群租的种类与表现形式分析
    第二节 群租引发的若干主要社会问题
    第三节 群租现象产生的原因探析
第三章 房屋租赁中的群租现象之国际比较
    第一节 国(境)外房屋租赁的现状分析
    第二节 国(境)外的群租现象及其特点分析
    第三节 国(境)外解决中低收入人员住房问题的主要做法
    第四节 国(境)外解决中低收入人员住房问题的经验及启示
第四章 公共管理理论在治理群租现象中的运用
    第一节 政府的基本职能与改革方向
    第二节 政府职能转变背景下的群租治理
    第三节 公共服务与社会公正:政府对群租现象治理的定位
第五章 完善政府对群租现象治理的对策建议
    第一节 充分认识政府在治理群租现象中的地位和作用
    第二节 强化政府在治理群租现象中的职能及责任
    第三节 发挥政府在综合治理群租现象中的协调作用
结语
    一、基本研究结论
    二、后续研究方向
参考文献
后记



本文编号：4022712