城市土地储备综合绩效评价——以上海市为例

发布时间：2017-09-08 04:52

  本文关键词：城市土地储备综合绩效评价——以上海市为例

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【摘要】：利用改进熵权的TOPSIS方法,以上海市为样本,从经济效益、社会稳定、城市发展、土地低碳四方面对城市土地储备绩效进行综合评价。结果表明:2000~2011年上海市土地储备绩效总体呈上升趋势,但与土地低碳绩效发展不均衡。且政府的土地、经济以及区域发展规划均会对土地储备绩效造成一定影响。对此,政府应在城市规划基础上加强耕地保护,促进土地低碳可持续发展,合理规划促进土地的集约利用,并通过监管及委托代理机制规避地方政府寻求土地财政的行为。
【作者单位】： 华中科技大学土木工程与力学学院;
【关键词】： 土地储备 绩效评价 熵权 TOPSIS
【基金】：“十二五”国家科技支撑项目“绿色生态村镇规划建设评价监测技术研究与示范”(2014BAL04B03)
【分类号】：F301.24
【正文快照】： 1引言土地储备是政府通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权,整理后再出让的经营管理行为,以此实现对土地市场的规范化管理,对房地产市场宏观调控,并通过成片开发优化城市土地结构,促进城市化发展[1~3]。土地储备带来了一定的社会、经济效益,便于政府对土地市场实行宏

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