莲花山生态旅游度假区项目定位与推广策略研究

发布时间：2016-06-12 12:03

  本文关键词：客户价值研究及其对客户关系管理绩效的影响，由笔耕文化传播整理发布。

《吉林大学》 2011年

莲花山生态旅游度假区项目定位与推广策略研究

魏宁  

【摘要】：随着近年来我国城市化率不断上升,旅游房地产进入了快速发展阶段。相伴随着经济快速发展,社会一定程度上进入了休闲经济时代,当人们有了更多闲暇时间的时候,旅游房地产也就应势而发展起来。度假村业的兴起和发展是旅游业发展到一定阶段的必然产物。我国旅游度假村虽然起步晚,但是发展迅速,在数量不断增加的同时,度假村的形式也越来越具有文化特色。随着我国各地景区开发进程不断加快,度假村行业发展空间巨大。 吉林亚泰莲花山国际生态旅游度假开发区定位于风景区的大型、国际标准、度假、居住类综合项目,是吉林亚泰房地产开发有限公司根据行业形势,投入较大、重点开发的旅游房地产开发项目。项目位于长春市二道区东部,东起四家镇西边界,西至双九公路,北起莲花山滑雪场,南至长吉南线,地块总用地面积约为11平方公里。 本文以项目概况、区域分析为基础,市场现状分析、竞争对手分析为依据,对项目的功能定位、营销推广进行了分析和策划。其中项目整体的战略定位为长春及莲花山休闲度假名片、长吉都市圈国际级山水度假新城以及东北首个低碳生态休闲新城;项目目标客群和档次定位为家庭度假市场、高端度假市场以及其他度假市场;项目功能定位为生态保护、康体养生、商务休闲以及生态居住。项目营销策略方面,建议项目在开发过程中着力打造好项目水景和森林景观示范区,长线收益的旅游产品开发与快速回款的地产开发同步推进,以旅游促地产、地产带旅游相互联动,先立足长春为主的省内市场,逐步扩大到省外、全国乃至东北亚,并整合政府、机构、企业和名人资源;此外,项目应通过邀请省市领导参加亚泰莲花山项目开工仪式、举办莲花山休闲养生度假论坛、喜来登等国际知名酒店品牌签约仪式等营销活动进行自身包装、推广。

【关键词】：
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F592.7
【目录】：

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文？ 欢迎：购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式

【引证文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 杨益;隋健好;;广州、深圳周边大型旅游项目的对比研究——以深圳东部华侨城与恒大清远世纪旅游城为例[J];特区经济;2013年02期

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 汤举红;;浅谈我国休闲度假村的发展和存在的问题[J];安徽农业科学;2006年16期

2 薛兵旺;;浅谈中国旅游度假村发展历程与现状[J];当代经理人;2005年01期

3 王红野;;我国旅游房地产的发展现状及对策[J];中国房地产;2010年05期

4 刘英姿,姚兰,严赤卫;基于价值链的客户价值分析[J];管理工程学报;2004年04期

5 高杰;;客户价值发现与策略研究[J];经济论坛;2006年17期

6 郑静;;我国旅游度假村行业现状及发展趋势分析[J];商场现代化;2008年34期

7 赵英华;陈素娟;;将市场营销理念贯穿到整个企业当中——珠海御温泉旅游度假村成功的几个启示[J];商场现代化;2009年18期

8 顾韬;李胜利;;城市旅游形象定位与推广策略研究——以陕西省延安市为例[J];西北师范大学学报(自然科学版);2007年04期

9 孟庆良,韩玉启,陈晓君;客户价值研究及其对客户关系管理绩效的影响[J];运筹与管理;2005年01期

10 王焱;赵敏敏;;度假村的市场营销策略分析——基于普吉岛的实证研究[J];中小企业管理与科技(下旬刊);2009年03期

中国重要报纸全文数据库 前1条

1 景柱　曹如中　彭福扬;[N];人民日报;2004年

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李晓莉;;城市形象与城市旅游关系初探[J];安阳师范学院学报;2011年05期

2 华瑶;宋媛媛;吴洁;;基于层次分析法的CRM绩效评价研究[J];长春大学学报;2011年11期

3 肖智;胡蓓;;软集合在商业银行客户价值评价中的应用[J];金融论坛;2010年10期

4 曲颖;王京传;;国内旅游目的地定位研究综述[J];地理与地理信息科学;2011年04期

5 吴声怡;纪熙全;黄洁;;鲜水度假村的概念设计及其经济运行机制研究[J];福建农林大学学报(哲学社会科学版);2007年05期

6 吕彦昭;陈伟;;基于客户价值的企业竞争优势研究[J];北方经贸;2005年12期

7 吕彦昭;郑杨;陈娟;;基于客户价值的我国商业银行产品创新[J];北方经贸;2006年08期

8 孟庆良;韩玉启;吴正刚;;基于平衡计分卡的CRM有效性评价模型研究[J];管理工程学报;2006年04期

9 高静;章勇刚;;基于目标市场的旅游目的地定位模式研究[J];旅游论坛;2009年03期

10 沈华玉;;中部旅游经济圈中河南省旅游业定位研究[J];旅游论坛;2011年03期

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 解国骏;消费者驱动的动态竞争战略研究[D];山东大学;2011年

2 查金祥;B2C电子商务顾客价值与顾客忠诚度的关系研究[D];浙江大学;2006年

3 张建利;房地产客户经营理论与策略研究[D];西安建筑科技大学;2007年

4 孟庆良;客户价值驱动的客户关系管理研究[D];南京理工大学;2006年

5 张杰;以客户为中心的制造业企业管理模型及应用[D];吉林大学;2007年

6 吕彦昭;基于价值链理论的我国商业银行竞争优势研究[D];哈尔滨工程大学;2007年

7 孔庆华;基于价值链的顾客关系管理研究[D];南京理工大学;2007年

8 邓长寿;基于企业客户互动价值的客户关系研究[D];天津大学;2007年

9 刘勇;中国电信业流失客户赢回策略研究[D];华中科技大学;2007年

10 陈涛;顾客关系管理过程对企业营销绩效影响的实证研究[D];吉林大学;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 逄凤莲;基于客户价值的通信客户细分及服务策略研究[D];中国海洋大学;2010年

2 刘芳;港口企业客户关系管理研究[D];大连海事大学;2010年

3 于志刚;南山集团客户关系管理系统的设计与实现[D];山东大学;2010年

4 朱玲;长沙市酒店绿地植物配置与多样性研究[D];中南林业科技大学;2008年

5 唐恩富;重庆都市旅游形象推广研究[D];重庆师范大学;2011年

6 辛亚平;西安国际旅游感知形象调查与营销策略[D];陕西师范大学;2011年

7 赵兰;莽山旅游形象设计研究[D];湖南师范大学;2011年

8 罗钢;基于品牌传播的校园营销策略研究[D];华南理工大学;2011年

9 黄洪兴;广告传媒企业客户关系管理应用研究[D];复旦大学;2010年

10 任兵强;顾客资产会计处理研究[D];河北经贸大学;2011年

【同被引文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 郑岩;王松江;祖峰;;山地生态旅游度假区规划——以深圳东部华侨城生态旅游区为例[J];华中建筑;2009年06期

2 王佳莹;;体验经济视角下的旅游度假村发展策略研究——以杭州地区为例[J];经济研究导刊;2011年24期

3 黄其新;;生态导向的旅游地产发展策略研究——以深圳东部华侨城为例[J];江苏商论;2010年10期

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 汤举红;;浅谈我国休闲度假村的发展和存在的问题[J];安徽农业科学;2006年16期

2 李秀珍，，肖笃宁;城市的景观生态学探讨[J];城市环境与城市生态;1995年02期

3 周向频;生态意识和规划的应对──基于生态原则的城市景观规划概念及方法[J];城市规划汇刊;1995年06期

4 薛兵旺;;浅谈中国旅游度假村发展历程与现状[J];当代经理人;2005年01期

5 吴必虎;区域旅游开发的RMP分析——以河南省洛阳市为例[J];地理研究;2001年01期

6 刘英姿,姚兰,严赤卫;基于价值链的客户价值分析[J];管理工程学报;2004年04期

7 王黎明;区域形象设计──区域发展战略研究的新课题[J];经济地理;1997年04期

8 高杰;;客户价值发现与策略研究[J];经济论坛;2006年17期

9 刘会燕;;我国旅游房地产开发模式及制约因素分析[J];商业经济;2005年12期

10 李坤新,徐晓丽,丘波;人与自然的和谐 景观与环境的协调——广东梅县雁鸣湖旅游度假村风景园林规划与设计[J];江西园艺;2004年04期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 冯学光;王庆;;山奇水美比九寨 探幽揽胜赛江南 乌龙峡生态旅游度假区,旅游休闲新亮点[J];品牌;2010年Z2期

2 ;自治区人民政府关于试办自治区级旅游度假区有关问题的通知[J];广西政报;1995年01期

3 田惠龙;宜君县福地旅游度假区开发纪实[J];陕西水利;2000年05期

4 ;天目湖旅游度假区[J];华人时刊;2005年05期

5 赵平;;从概念和功能看我国旅游度假区的发展[J];太原大学学报;2006年01期

6 ;成都精华[J];西部广播电视;2008年09期

7 张宇;;开发旅游度假区的RMP分析——以黄河小浪底旅游度假区为例[J];市场论坛;2008年12期

8 李雪峰;;从产品视角分析旅游度假区的管理重点[J];商业时代;2010年12期

9 李美萍;李东和;年四锋;;旅游度假区旅游业态发展研究——以万佛湖旅游度假区为例[J];皖西学院学报;2010年05期

10 ;天目湖全力打造休闲度假新品牌[J];中国广告;2004年07期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 齐奕;;旅游度假区控制性详细规划控制指标体系研究[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

2 钟卫华;龚松青;王焱;;山海型旅游度假区规划控制指标浅析[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

3 张源;;从市场需求到空间设计——基于武夷山国家级旅游度假区控规编制的探索[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

4 郭任聪;沈和江;;都市居民休闲游憩取向对周边旅游度假区开发的导引研究——以石家庄平山温塘休闲度假旅游区为例[A];第十五届全国区域旅游学术开发研讨会暨度假旅游论坛论文册[C];2010年

5 ;会务联系[A];第四届高超声速科技学术会议会议日程及摘要集[C];2011年

6 高文涛;董志文;;凤凰岛旅游度假区的SWOT分析及发展对策[A];中国海洋学会2007年学术年会论文集（下册）[C];2007年

7 刘家明;;旅游度假区概念性土地利用规划研究[A];地理教育与学科发展——中国地理学会2002年学术年会论文摘要集[C];2002年

8 陈逢珍;;论旅游度假区开发的若干问题[A];区域旅游开发与旅游业发展[C];1996年

9 张丽伟;沈和江;;滨海旅游度假区安全管理系统及保障机制研究——以唐山乐亭滨海度假区为例[A];第十五届全国区域旅游学术开发研讨会暨度假旅游论坛论文册[C];2010年

10 徐德宽;;湖北红莲湖旅游度假区发展国际旅游的几点思考[A];区域旅游开发的理论与实践[C];1994年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 ;[N];长春日报;2011年

2 记者　 柳尧杰;[N];莱芜日报;2006年

3 记者 修伟　战庆国;[N];大连日报;2009年

4 记者 张利锋;[N];青海日报;2011年

5 周福铭（作者单位：中共上海市委研究室）;[N];文汇报;2002年

6 记者　 柳尧杰;[N];莱芜日报;2006年

7 记者 曾晋;[N];本溪日报;2010年

8 记者　林奕群;[N];汕头日报;2006年

9 王启罡;[N];文汇报;2010年

10 ;[N];本溪日报;2010年

中国博士学位论文全文数据库 前9条

1 刘伟;海岛旅游环境承载力及开发研究[D];辽宁师范大学;2009年

2 高元衡;沿海旅游目的地成长研究[D];华东师范大学;2009年

3 单樑;以开发项目为导向的城市设计策划研究[D];哈尔滨工业大学;2008年

4 崔鹏;我国海洋功能区划制度研究[D];中国海洋大学;2009年

5 郭锐;粤东成矿地质背景及银铜铅锌成矿特征研究[D];中南大学;2008年

6 武虹剑;省域旅游发展战略规划研究[D];天津大学;2009年

7 叶欣梁;旅游地自然灾害风险评价研究[D];上海师范大学;2011年

8 董方浏;云南巍山—永平矿化集中区铜金多金属矿床成矿条件及成矿潜力研究[D];中国地质大学（北京）;2003年

9 周月鲁;基于社会营销的水土保持行为与传播研究[D];河海大学;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 魏宁;莲花山生态旅游度假区项目定位与推广策略研究[D];吉林大学;2011年

2 刘水琴;浙江省旅游度假区国际化发展研究[D];浙江工商大学;2011年

3 曹奕;内蒙古旅游度假区建筑低碳设计理念及方法初探[D];北京交通大学;2010年

4 罗慧敏;体验主导的旅游度假区景观规划设计研究[D];中南林业科技大学;2009年

5 李云;青岛近郊滨海山地旅游度假区概念设计研究[D];青岛理工大学;2011年

6 朱婷;养生旅游度假区规划策略研究[D];华中科技大学;2011年

7 郜维超;城郊型旅游度假区发展模式研究[D];安徽大学;2012年

8 张建美;基于低碳旅游理念的旅游度假区规划设计研究[D];中南大学;2012年

9 刘晓丹;会议旅游度假区景观设计研究[D];四川农业大学;2012年

10 李荣辉;乡村旅游度假区景观规划研究[D];北方工业大学;2011年

  本文关键词：客户价值研究及其对客户关系管理绩效的影响，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：56460