“印象济南”文商旅项目商业模式研究
发布时间：2021-09-18 17:28
受政府倡导的文、商、旅结合的政策以及城市综合体模式的思想影响,文商旅项目成为一种新型的产业集聚形式。业态复杂、深度融合、投资高、周期长、风险大成为文商旅项目的主要特征。从文商旅项目的特点来看,在短期会引起文化旅游业的变革,在中期会向着特色化方向发展,在长期将演变为某种文化遗产。纵观近几年商业地产的发展,主题化商业地产在市场竞争中优势越来越明显,个性化、差异化成为未来市场制胜的法宝。本文讲到的“印象济南”项目,正是基于遵从文商旅项目发展的方向,蕴含城市独有的文化属性,展现城市特质,融入现代生活方式和消费业态的文商旅项目。彼得.德鲁克说:“当今企业之间的竞争,已不是产品之间的竞争,而是商业模式之间的竞争。”好的商业模式就是要具有更好的持续赚钱的能力。因此,作为文商旅项目的“印象济南”,其建立和改进自身的商业模式显得尤为重要。本论文从战略角度出发,简要分析了商业模式六要素,并运用定位理论、价值链理论对“印象济南”项目的现有商业模式进行了分析,指出了存在的问题:缺少商业模式要素分析体系、满足市场及客户需求针对性不强、运营管理在商业模式中的价值及表现未得到体现。针对这些问题对项目的商业模式进行了...
【文章来源】：山东财经大学山东省
【文章页数】：58 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 研究的背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容、方法和技术路线
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究方法
1.2.3 技术路线
1.3 文献综述
1.3.1 商业模式的研究进展
1.3.2 文商旅项目商业模式的研究进展
1.4 研究创新点
第2章 相关理论
2.1 定位理论
2.1.1 定位理论概述
2.1.2 文商旅项目定位
2.2 价值链理论
2.2.1 价值链理论概述
2.2.2 文商旅项目价值链研究
2.3 本章小结
第3章 “印象济南”文商旅项目现状分析
3.1 项目介绍
3.1.1 项目概况
3.1.2 项目三大使命
3.2 项目SWOT分析
3.2.1 项目优势
3.2.2 项目劣势
3.2.3 项目机会
3.2.4 项目威胁
3.3 本章小结
第4章 “印象济南”文商旅项目商业模式分析
4.1 “印象济南”项目现有商业模式描述
4.1.1 关于项目定位的描述
4.1.2 关于盈利模式的描述
4.2 “印象济南”项目价值链分析
4.2.1 项目内部价值链
4.2.2 项目价值链扩展
4.3 “印象济南”商业模式存在的问题
4.4 本章小结
第5章 “印象济南”文商旅项目商业模式改进与保障
5.1 改进的原则、思路框架
5.1.1 改进原则
5.1.2 改进的思路框架
5.2 “印象济南”文商旅项目商业模式定位及盈利模式的改进
5.2.1 基于定位的改进设计
5.2.2 基于盈利模式的改进设计
5.3 商业模式在价值链和价值网络下的改进
5.3.1 价值链的内部活动改进
5.3.2 价值链的外部活动改进
5.4 “印象济南”项目商业模式改进的保障
5.4.1 文化保障
5.4.2 组织保障
5.4.3 人员保障
5.4.4 制度保障
5.5 本章小结
第6章 结论与展望
6.1 研究的结论
6.2 研究局限及下一步研究方向
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业地产企业盈利模式发展现状及趋势分析[J]. 刘畅. 经营管理者. 2016(06)
[2]城市综合体的商业模式和城市价值研究[J]. 金巍,刘荣坤. 商场现代化. 2015(21)
[3]房地产企业竞争战略分析——以价值链为基础[J]. 李斌. 技术与市场. 2012(03)
[4]商业地产项目定位决策研究[J]. 张巍,张腾月. 建筑经济. 2010(01)
[5]商业模式体系重构[J]. 原磊. 中国工业经济. 2007(06)
[6]我国商业地产市场分析及发展对策[J]. 汪旭晖. 价格理论与实践. 2006(04)
[7]论商业地产成功管理元素[J]. 林春丽. 城市开发. 2006(02)
[8]创业视角下的商业模式研究[J]. 王伟毅,李乾文. 外国经济与管理. 2005(11)
[9]中心城市商业地产发展机会分析[J]. 何艳,吴丰. 资源与人居环境. 2004(05)
硕士论文
[1]商业地产在商业圈中的项目定位策略研究[D]. 程媛媛.山东师范大学 2012
[2]商业房地产开发模式研究[D]. 李克.西安科技大学 2011
[3]商业地产开发市场定位影响因素及评价研究[D]. 唐瑭.四川农业大学 2011
[4]商业地产运营管理模式的研究[D]. 杨君才.兰州大学 2011
[5]联盟模式的商业地产投资风险防范研究[D]. 姚中全.中国地质大学（北京） 2010
[6]购物中心开发空间决策支持系统研究[D]. 尹博.中国海洋大学 2010
[7]号码百事通业务商业模式研究[D]. 彭歆北.北京邮电大学 2008
本文编号：3400547
【文章来源】：山东财经大学山东省
【文章页数】：58 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 研究的背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究内容、方法和技术路线
1.2.1 研究内容
1.2.2 研究方法
1.2.3 技术路线
1.3 文献综述
1.3.1 商业模式的研究进展
1.3.2 文商旅项目商业模式的研究进展
1.4 研究创新点
第2章 相关理论
2.1 定位理论
2.1.1 定位理论概述
2.1.2 文商旅项目定位
2.2 价值链理论
2.2.1 价值链理论概述
2.2.2 文商旅项目价值链研究
2.3 本章小结
第3章 “印象济南”文商旅项目现状分析
3.1 项目介绍
3.1.1 项目概况
3.1.2 项目三大使命
3.2 项目SWOT分析
3.2.1 项目优势
3.2.2 项目劣势
3.2.3 项目机会
3.2.4 项目威胁
3.3 本章小结
第4章 “印象济南”文商旅项目商业模式分析
4.1 “印象济南”项目现有商业模式描述
4.1.1 关于项目定位的描述
4.1.2 关于盈利模式的描述
4.2 “印象济南”项目价值链分析
4.2.1 项目内部价值链
4.2.2 项目价值链扩展
4.3 “印象济南”商业模式存在的问题
4.4 本章小结
第5章 “印象济南”文商旅项目商业模式改进与保障
5.1 改进的原则、思路框架
5.1.1 改进原则
5.1.2 改进的思路框架
5.2 “印象济南”文商旅项目商业模式定位及盈利模式的改进
5.2.1 基于定位的改进设计
5.2.2 基于盈利模式的改进设计
5.3 商业模式在价值链和价值网络下的改进
5.3.1 价值链的内部活动改进
5.3.2 价值链的外部活动改进
5.4 “印象济南”项目商业模式改进的保障
5.4.1 文化保障
5.4.2 组织保障
5.4.3 人员保障
5.4.4 制度保障
5.5 本章小结
第6章 结论与展望
6.1 研究的结论
6.2 研究局限及下一步研究方向
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业地产企业盈利模式发展现状及趋势分析[J]. 刘畅. 经营管理者. 2016(06)
[2]城市综合体的商业模式和城市价值研究[J]. 金巍,刘荣坤. 商场现代化. 2015(21)
[3]房地产企业竞争战略分析——以价值链为基础[J]. 李斌. 技术与市场. 2012(03)
[4]商业地产项目定位决策研究[J]. 张巍,张腾月. 建筑经济. 2010(01)
[5]商业模式体系重构[J]. 原磊. 中国工业经济. 2007(06)
[6]我国商业地产市场分析及发展对策[J]. 汪旭晖. 价格理论与实践. 2006(04)
[7]论商业地产成功管理元素[J]. 林春丽. 城市开发. 2006(02)
[8]创业视角下的商业模式研究[J]. 王伟毅,李乾文. 外国经济与管理. 2005(11)
[9]中心城市商业地产发展机会分析[J]. 何艳,吴丰. 资源与人居环境. 2004(05)
硕士论文
[1]商业地产在商业圈中的项目定位策略研究[D]. 程媛媛.山东师范大学 2012
[2]商业房地产开发模式研究[D]. 李克.西安科技大学 2011
[3]商业地产开发市场定位影响因素及评价研究[D]. 唐瑭.四川农业大学 2011
[4]商业地产运营管理模式的研究[D]. 杨君才.兰州大学 2011
[5]联盟模式的商业地产投资风险防范研究[D]. 姚中全.中国地质大学（北京） 2010
[6]购物中心开发空间决策支持系统研究[D]. 尹博.中国海洋大学 2010
[7]号码百事通业务商业模式研究[D]. 彭歆北.北京邮电大学 2008
本文编号：3400547
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