长租公寓服务供应链外部整合机制研究
发布时间：2021-08-25 06:01
伴随我国住房租赁市场政策的持续利好,长租公寓作为一种新兴房屋租赁产品成为学术界和社会普遍关注的热点。纵观当下长租公寓市场现状,众多运营主体的运营理念及战略布局同质化现象较为严重,企业亟需找到提升品牌竞争力的有效途径,才能在市场中占有一席之地。如何转变战略运营理念,提升长租公寓市场竞争力成为值得深入探究的课题。长租公寓具有显著的服务属性,其开发运营涉及上下游众多行业,构成了主体众多、种类繁杂的产业链条;同时,客户群体对于长租公寓的服务需求也在不断升级。本研究引入供应链管理思想,以服务供应链为切入点,提出长租公寓服务供应链外部整合战略,并针对合作伙伴选择、企业联盟收益分配及客户需求响应等关键问题展开外部整合机制研究,以期指导长租公寓项目运营实践,实现长租公寓运营效率及市场竞争力的提升。（1）分析长租公寓开发运营现状,结合服务供应链相关理论,归纳长租公寓服务供应链运行特征;并基于权变理论剖析长租公寓服务供应链外部整合动因。（2）引入共生理论,构建了长租公寓服务供应链外部整合一体化互惠共生模式,并探讨了该模式下资源配置的帕累托改进以及运营商与客户间的价值共创。为进一步探究外部整合的内在机能及运...
【文章来源】：中国矿业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：134 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
长租公寓服务功能四分象限图
供应链整合作为一种企业运营战略思想受到多领域学者及企业家的长期关注。本研究基于对服务供应链及供应链外部整合的相关文献研究,将长租公寓服务供应链外部整合机制作为研究重点,立足长租公寓运营商视角,探索长租公寓服务供应链供应商整合及客户整合,优化长租公寓服务运营策略,对长租公寓战略转型及竞争力提升具有一定的理论意义和实践意义(如图1-4)。(1)理论意义
以长租公寓运营商为核心企业,通过同供应链上服务供应商及客户建立长期战略合作伙伴关系,在需求分析、服务设计、功能配置、服务实现及服务供给等环节统一行动,实现资源整合与信息共享,共同参与和控制长租公寓服务供应链形成、运作、维护及发展,从而提升服务供应链整体的市场竞争优势与运行绩效的企业运营战略。1.6 研究思路及方法
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于竞争优势的长租公寓商业模式创新研究[J]. 闫如,蒋国平. 经营与管理. 2020(04)
[2]青年长租公寓极小空间设计研究[J]. 余志成. 工业设计. 2020(03)
[3]论我国长租公寓发展的制约因素及其对策研究[J]. 叶晓斌,刘众杰,邓中美. 价值工程. 2020(06)
[4]共享经济时代共享公寓公共空间设计探究[J]. 林灵芳. 居舍. 2020(06)
[5]“租住同权”背景下的长租公寓融资路径研究[J]. 刘秋欢. 上海房地. 2020(02)
[6]面向需求降低的物流服务供应链风险补偿策略研究[J]. 张广胜. 公路交通科技. 2020(02)
[7]服务供应链整合战略演进与服务创新能力升级[J]. 刘念,简兆权,刘洋. 科学学研究. 2020(01)
[8]产品服务供应链的“双重收益共享”合作机制[J]. 李鑫,于辉. 中国管理科学. 2019(12)
[9]基于熵权修正Shapley值法的共同物流商业模式合作风险分担研究[J]. 张磊,李占雷,杨金廷. 数学的实践与认识. 2019(23)
[10]基于卡诺模型的移动云存储服务质量要素分类研究[J]. 万莉,崔紫芳,程慧平. 现代情报. 2019(11)
博士论文
[1]工业化建筑供应链的合作机理研究[D]. 王艳艳.重庆大学 2018
[2]装配式住宅供应链整合管理研究[D]. 王肖文.北京交通大学 2016
[3]客户价值视角下物流服务供应链利益协调机制研究[D]. 宋志刚.北京交通大学 2016
[4]基于服务外包的生产性服务供应链构建与绩效评价研究[D]. 宋丹霞.华中科技大学 2009
硕士论文
[1]基于特征价格模型的杭州市集中式长租公寓租金影响因素分析[D]. 王瑞.浙江大学 2019
[2]价值共创视角下长租公寓盈利能力提升研究[D]. 娄亚茹.郑州大学 2019
[3]基于SEM的集中式长租公寓项目关键成功因素研究[D]. 陈中钊.重庆大学 2018
[4]集中式长租公寓既有客户细分及其偏好选择研究[D]. 肖芎.重庆大学 2018
[5]长租公寓业务的风险控制探究[D]. 杨毅佳.厦门大学 2018
[6]基于聚类分析K-means算法的房地产客户细分研究[D]. 于阳.哈尔滨工业大学 2017
[7]基于计划行为理论的住房租赁意向研究[D]. 谢文明.厦门大学 2017
[8]基于供应链的养老地产合作伙伴选择评价研究[D]. 杜虹静.重庆大学 2015
[9]咨询业服务供应链绩效评价与实例研究[D]. 朱自珍.华中科技大学 2013
[10]小户型住房消费者细分及其偏好选择研究[D]. 孙帅.浙江大学 2012
本文编号：3361544
【文章来源】：中国矿业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：134 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
长租公寓服务功能四分象限图
供应链整合作为一种企业运营战略思想受到多领域学者及企业家的长期关注。本研究基于对服务供应链及供应链外部整合的相关文献研究,将长租公寓服务供应链外部整合机制作为研究重点,立足长租公寓运营商视角,探索长租公寓服务供应链供应商整合及客户整合,优化长租公寓服务运营策略,对长租公寓战略转型及竞争力提升具有一定的理论意义和实践意义(如图1-4)。(1)理论意义
以长租公寓运营商为核心企业,通过同供应链上服务供应商及客户建立长期战略合作伙伴关系,在需求分析、服务设计、功能配置、服务实现及服务供给等环节统一行动,实现资源整合与信息共享,共同参与和控制长租公寓服务供应链形成、运作、维护及发展,从而提升服务供应链整体的市场竞争优势与运行绩效的企业运营战略。1.6 研究思路及方法
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于竞争优势的长租公寓商业模式创新研究[J]. 闫如,蒋国平. 经营与管理. 2020(04)
[2]青年长租公寓极小空间设计研究[J]. 余志成. 工业设计. 2020(03)
[3]论我国长租公寓发展的制约因素及其对策研究[J]. 叶晓斌,刘众杰,邓中美. 价值工程. 2020(06)
[4]共享经济时代共享公寓公共空间设计探究[J]. 林灵芳. 居舍. 2020(06)
[5]“租住同权”背景下的长租公寓融资路径研究[J]. 刘秋欢. 上海房地. 2020(02)
[6]面向需求降低的物流服务供应链风险补偿策略研究[J]. 张广胜. 公路交通科技. 2020(02)
[7]服务供应链整合战略演进与服务创新能力升级[J]. 刘念,简兆权,刘洋. 科学学研究. 2020(01)
[8]产品服务供应链的“双重收益共享”合作机制[J]. 李鑫,于辉. 中国管理科学. 2019(12)
[9]基于熵权修正Shapley值法的共同物流商业模式合作风险分担研究[J]. 张磊,李占雷,杨金廷. 数学的实践与认识. 2019(23)
[10]基于卡诺模型的移动云存储服务质量要素分类研究[J]. 万莉,崔紫芳,程慧平. 现代情报. 2019(11)
博士论文
[1]工业化建筑供应链的合作机理研究[D]. 王艳艳.重庆大学 2018
[2]装配式住宅供应链整合管理研究[D]. 王肖文.北京交通大学 2016
[3]客户价值视角下物流服务供应链利益协调机制研究[D]. 宋志刚.北京交通大学 2016
[4]基于服务外包的生产性服务供应链构建与绩效评价研究[D]. 宋丹霞.华中科技大学 2009
硕士论文
[1]基于特征价格模型的杭州市集中式长租公寓租金影响因素分析[D]. 王瑞.浙江大学 2019
[2]价值共创视角下长租公寓盈利能力提升研究[D]. 娄亚茹.郑州大学 2019
[3]基于SEM的集中式长租公寓项目关键成功因素研究[D]. 陈中钊.重庆大学 2018
[4]集中式长租公寓既有客户细分及其偏好选择研究[D]. 肖芎.重庆大学 2018
[5]长租公寓业务的风险控制探究[D]. 杨毅佳.厦门大学 2018
[6]基于聚类分析K-means算法的房地产客户细分研究[D]. 于阳.哈尔滨工业大学 2017
[7]基于计划行为理论的住房租赁意向研究[D]. 谢文明.厦门大学 2017
[8]基于供应链的养老地产合作伙伴选择评价研究[D]. 杜虹静.重庆大学 2015
[9]咨询业服务供应链绩效评价与实例研究[D]. 朱自珍.华中科技大学 2013
[10]小户型住房消费者细分及其偏好选择研究[D]. 孙帅.浙江大学 2012
本文编号：3361544
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