旧工业区再生利用与PPP项目动态利益分配 ——基于阶段性风险的Shapley修正模型
发布时间：2021-01-24 00:05
采用PPP模式将大片废弃但仍有利用价值的旧工业区再生利用,既能改善财政赤字,鼓励具有相关改造经验的社会资本积极参与,又可提高城市辨识度,保留一代人的精神寄托。因此,PPP模式下的旧工业区再生利用,成为现阶段城市更新的必然选择。本文在梳理了国内外现有研究及相关基础概念、理论的基础上,提出了PPP旧工业区再生利用项目核心利益相关者定义,总结了PPP旧工业区再生利用项目现有改造模式,并以是否处于大型土木工程建设期为准将项目全寿命周期划分为前期、施工和运维三个阶段。首先,参照陈宏辉核心利益相关者三维度识别法,通过李克特五点量表式设计并发放调查问卷,采用SPSS24.0软件在确保问卷有效性和可靠性基础上,对各维度进行描述性统计与配对样本T检验,科学地识别出PPP旧工业区再生利用项目各阶段核心利益相关者。其次,对PPP风险及旧工业区再生利用风险两个研究领域采用文献调查法,结合Blue MC词云分析技术,甄选出PPP旧工业区再生利用项目前期、施工与运维阶段的关键风险因素。进而再次通过问卷调查,运用MATLAB R2015b软件与熵权法,以权重表示上述得到各阶段关键风险因素对每一位核心利益相关者的影响...
【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省
【文章页数】：98 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
全程及各阶段BlueMC词云分析图
图 4.1 幸福林带与项目地理关系 图 4.2 项目总平面图图片来源：某设计院 图片来源：项目官方网站园区总占地面积 50 亩，改造后总建筑面积约 4.5 万平方米。绿化覆盖率 30%以上，车位 354 个。目前园区入驻企业、商户共计约 140 家，吸纳就业人员约 2500名，其中包括设计类、文创类、科技等创新类企业。入驻企业、商户带动的商品物流供应链及衍生文化效应，将间接拉动就业岗位预计可达 4000 余个，从而带动本区域相关产业的发展，为创新产业培育打下坚实基础，对促进当地就业、缓解就业压力有积极的现实意义。该钢厂设计创意产业园以工业遗存再生和创智产业发展为特点的设计创意主题性复合型产业园，已成为西北最具示范性的设计创意主题产业园，并作为 CBC 永久会址举办“城市复兴主题高峰论坛”。项目注册资金 1000 万，债务融资 3500 万左右。目前改造已基本完成进入运维阶段，仅剩少量毛坯房未装修。社会资本已将项目完全私有化，由某科教产业集团投资，委托某创意产业发展有限公司运营，从前期阶段到运维阶段符合 PPP 模
图 4.1 幸福林带与项目地理关系 图 4.2 项目总平面图图片来源：某设计院 图片来源：项目官方网站园区总占地面积 50 亩，改造后总建筑面积约 4.5 万平方米。绿化覆盖率 30%以上，车位 354 个。目前园区入驻企业、商户共计约 140 家，吸纳就业人员约 2500名，其中包括设计类、文创类、科技等创新类企业。入驻企业、商户带动的商品物流供应链及衍生文化效应，将间接拉动就业岗位预计可达 4000 余个，从而带动本区域相关产业的发展，为创新产业培育打下坚实基础，对促进当地就业、缓解就业压力有积极的现实意义。该钢厂设计创意产业园以工业遗存再生和创智产业发展为特点的设计创意主题性复合型产业园，已成为西北最具示范性的设计创意主题产业园，并作为 CBC 永久会址举办“城市复兴主题高峰论坛”。项目注册资金 1000 万，债务融资 3500 万左右。目前改造已基本完成进入运维阶段，仅剩少量毛坯房未装修。社会资本已将项目完全私有化，由某科教产业集团投资，委托某创意产业发展有限公司运营，从前期阶段到运维阶段符合 PPP 模
【参考文献】：
期刊论文
[1]PPP旧工业区再生利用项目动态利益分配——基于阶段性风险的Shapley修正模型[J]. 王建斌,刘楠. 西安建筑科技大学学报(自然科学版). 2018(03)
[2]中国区域创意指数的测度与评价[J]. 张苏秋,周锦. 统计与决策. 2017(20)
[3]我国西部地区社会资本参与PPP项目的意愿选择及其驱动力分析[J]. 叶晓甦,石世英,刘李红. 土木工程与管理学报. 2017(04)
[4]基于信息熵评价法的资源型地区可持续发展新探[J]. 黄秉杰,赵洁,刘小丽. 统计与决策. 2017(11)
[5]PPP模式下准经营性项目产品定价问题研究:模型建构与案例验证[J]. 郭斌,张晶. 现代财经(天津财经大学学报). 2017(05)
[6]PPP模式下城镇建设项目政企控制权配置[J]. 王守清,伍迪,彭为,崔庆斌. 清华大学学报(自然科学版). 2017(04)
[7]基于多方满意的PPP项目股权配置优化研究[J]. 冯珂,王守清,薛彦广. 清华大学学报(自然科学版). 2017(04)
[8]基于熵权法的节水型社会建设区域类型分析[J]. 张欣莹,解建仓,刘建林,朱记伟,姜仁贵. 自然资源学报. 2017(02)
[9]PPP项目伙伴主体、合作环境与公共产品供给的关系研究——基于结构方程模型的分析[J]. 叶晓甦,石世英,刘李红. 北京交通大学学报(社会科学版). 2017(01)
[10]旧工业建筑改造为创意产业园后的潜在危机及应对策略[J]. 武乾,宗一帆. 工业安全与环保. 2016(08)
本文编号：2996175
【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省
【文章页数】：98 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
全程及各阶段BlueMC词云分析图
图 4.1 幸福林带与项目地理关系 图 4.2 项目总平面图图片来源：某设计院 图片来源：项目官方网站园区总占地面积 50 亩，改造后总建筑面积约 4.5 万平方米。绿化覆盖率 30%以上，车位 354 个。目前园区入驻企业、商户共计约 140 家，吸纳就业人员约 2500名，其中包括设计类、文创类、科技等创新类企业。入驻企业、商户带动的商品物流供应链及衍生文化效应，将间接拉动就业岗位预计可达 4000 余个，从而带动本区域相关产业的发展，为创新产业培育打下坚实基础，对促进当地就业、缓解就业压力有积极的现实意义。该钢厂设计创意产业园以工业遗存再生和创智产业发展为特点的设计创意主题性复合型产业园，已成为西北最具示范性的设计创意主题产业园，并作为 CBC 永久会址举办“城市复兴主题高峰论坛”。项目注册资金 1000 万，债务融资 3500 万左右。目前改造已基本完成进入运维阶段，仅剩少量毛坯房未装修。社会资本已将项目完全私有化，由某科教产业集团投资，委托某创意产业发展有限公司运营，从前期阶段到运维阶段符合 PPP 模
图 4.1 幸福林带与项目地理关系 图 4.2 项目总平面图图片来源：某设计院 图片来源：项目官方网站园区总占地面积 50 亩，改造后总建筑面积约 4.5 万平方米。绿化覆盖率 30%以上，车位 354 个。目前园区入驻企业、商户共计约 140 家，吸纳就业人员约 2500名，其中包括设计类、文创类、科技等创新类企业。入驻企业、商户带动的商品物流供应链及衍生文化效应，将间接拉动就业岗位预计可达 4000 余个，从而带动本区域相关产业的发展，为创新产业培育打下坚实基础，对促进当地就业、缓解就业压力有积极的现实意义。该钢厂设计创意产业园以工业遗存再生和创智产业发展为特点的设计创意主题性复合型产业园，已成为西北最具示范性的设计创意主题产业园，并作为 CBC 永久会址举办“城市复兴主题高峰论坛”。项目注册资金 1000 万，债务融资 3500 万左右。目前改造已基本完成进入运维阶段，仅剩少量毛坯房未装修。社会资本已将项目完全私有化，由某科教产业集团投资，委托某创意产业发展有限公司运营，从前期阶段到运维阶段符合 PPP 模
【参考文献】：
期刊论文
[1]PPP旧工业区再生利用项目动态利益分配——基于阶段性风险的Shapley修正模型[J]. 王建斌,刘楠. 西安建筑科技大学学报(自然科学版). 2018(03)
[2]中国区域创意指数的测度与评价[J]. 张苏秋,周锦. 统计与决策. 2017(20)
[3]我国西部地区社会资本参与PPP项目的意愿选择及其驱动力分析[J]. 叶晓甦,石世英,刘李红. 土木工程与管理学报. 2017(04)
[4]基于信息熵评价法的资源型地区可持续发展新探[J]. 黄秉杰,赵洁,刘小丽. 统计与决策. 2017(11)
[5]PPP模式下准经营性项目产品定价问题研究:模型建构与案例验证[J]. 郭斌,张晶. 现代财经(天津财经大学学报). 2017(05)
[6]PPP模式下城镇建设项目政企控制权配置[J]. 王守清,伍迪,彭为,崔庆斌. 清华大学学报(自然科学版). 2017(04)
[7]基于多方满意的PPP项目股权配置优化研究[J]. 冯珂,王守清,薛彦广. 清华大学学报(自然科学版). 2017(04)
[8]基于熵权法的节水型社会建设区域类型分析[J]. 张欣莹,解建仓,刘建林,朱记伟,姜仁贵. 自然资源学报. 2017(02)
[9]PPP项目伙伴主体、合作环境与公共产品供给的关系研究——基于结构方程模型的分析[J]. 叶晓甦,石世英,刘李红. 北京交通大学学报(社会科学版). 2017(01)
[10]旧工业建筑改造为创意产业园后的潜在危机及应对策略[J]. 武乾,宗一帆. 工业安全与环保. 2016(08)
本文编号：2996175
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