中国房价、劳动力成本与工业产出

发布时间：2023-11-25 18:13

　　长期以来,工业作为我国国民经济的主导产业,在我国经济发展中起到了重要作用。2008年金融危机之后,各国开始重新关注起工业行业在经济发展中的重要地位,形成了全球性的“再工业化”浪潮。我国经济发展进入新常态之后,经济增速放缓,工业产出在国民生产总值中所占的比重逐渐降低,2018年工业增加值占GDP的比重只有33.9%。与此同时,我国房地产行业在经济中的支柱地位逐渐凸显,房地产市场飞速发展,商品房价格不断上涨,到2018年,我国商品房价格已上涨至8736元/㎡,是2000年的4.24倍。尽管房地产行业的迅速发展对我国总体经济发展起到了推动作用,但是房价的过度上涨可能会对经济发展造成不利影响。随着我国人口红利的逐渐消失以及人口年龄结构的不断变化,低劳动力成本的优势在不断削弱。劳动者是经济活动的重要参与者,住房是劳动力再生产的重要因素,房价上涨必然会影响劳动者的工资水平,工资水平的变化会影响工业的生产成本。工业产出的变化与房价的飞速上涨是否有关系?本文通过理论与实证分析,研究房价对工业产出的影响,并探讨劳动力成本在这一影响过程中所起到的中介作用。这对于促进我国工业化水平的提高、维护我国房地产市场...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
绪论
    一、研究背景及研究意义
    二、国内外研究现状
    三、论文研究思路、研究方法与主要内容
    四、论文的创新与不足
第一章 房价、劳动力成本与工业产出的作用机制
    第一节 影响工业产出的因素
        一、劳动
        二、资本
        三、技术
    第二节 房价影响工业产出的机制
        一、房价上涨促进工业产出的作用机制
        二、房价上涨抑制工业产出的作用机制
    第三节 劳动力成本的中介效应
        一、房价影响劳动力成本
        二、劳动力成本影响工业产出
第二章 中国房价、劳动力成本与工业产出现状
    第一节 中国房价现状
        一、中国房地产价格变化历程
        二、中国房地产价格的区域性差异
    第二节 中国劳动力成本现状
        一、中国劳动力成本总体状况
        二、中国劳动力成本区域性差异
    第三节 中国工业产出现状
        一、中国工业产出总体状况
        二、中国工业产出区域性差异
第三章 中国房价、劳动力成本与工业产出关系的实证检验
    第一节 房价、劳动力成本与工业产出的全样本检验
        一、变量选择、数据来源与模型设定
        二、单位根检验
        三、豪斯曼检验
        四、实证检验
        五、稳健性检验
    第二节 房价、劳动力成本与工业产出的分样本检验
        一、不同区域房价对工业产出的影响
        二、不同区域劳动力成本的中介效应
结论与建议
    一、研究结论
    二、政策建议
参考文献
致谢



本文编号：3867595