基于土地出让的工业化与城镇化

发布时间：2017-10-04 04:15

  本文关键词：基于土地出让的工业化与城镇化

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【摘要】：本文将企业集聚效应和土地财政引入城市经济模型,在此基础上,讨论了土地出让行为对地方工业化和城镇化的影响。理论分析表明,城市地方政府最优的土地出让策略是低价出让工业用地、高价出让商住用地,来降低企业成本并增加财政收入和公共支出,共同达到吸引企业、促进生产并推动城镇化的目的。基于全国186个地级及以上城市2003~2008年数据的实证研究显示,这一土地出让策略基本有效,但其效果随着城市的集聚效应和经济发展水平的提高而逐渐减弱,城市间地租竞争也可能对彼此的工业发展和城镇化产生不利影响。
【作者单位】： 北京大学光华管理学院;
【关键词】： 土地出让 土地财政 工业化 城镇化
【分类号】：F424;F299.21;F301
【正文快照】： 一、引言20世纪90年代以来,我国的工业化和城镇化经历了快速发展。根据《中国统计年鉴》,我国城镇化率由90年代末期的约30%,大幅提高到2013年的53.7%,同期工业总产值也增长了250%以上。土地和人口等要素在城乡间的再配置,推动了城市部门的产业发展和集聚生产力提高,工业化和城

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本文编号：968551