中国房产税制度设计研究——基于沪渝试点及国际经验借鉴视角

发布时间：2018-01-22 12:11

本文关键词： 房产税制度沪渝试点国际借鉴制度设计　出处：《经济体制改革》2015年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文在对我国沪渝两地房产税试点方案以及对国外房产税制度进行研究后发现:沪渝两地房产税试点方案存在征税对象过窄、计税依据不合理、税率太低、税收减免范围不科学等问题,而国外房产税类型划分清晰,计税依据合理,实行差别化税率,房产税减免科学,房价评估规范。这些国际经验对中国的房产税制度设计具有重要的启示意义。因此,应在沪渝两市试点和借鉴国际经验基础上,从纳税人、课税对象、税率、计税依据税收优惠、税收征管等6个方面,依据中国实际,提出符合中国国情的房产税制度设计构想。
[Abstract]:Based on the study of the pilot scheme of property tax in Shanghai and Chongqing and the foreign real estate tax system, this paper finds that the tax object is too narrow, the tax basis is unreasonable, and the tax rate is too low. The scope of tax relief is unscientific, while the classification of foreign property tax is clear, the tax basis is reasonable, the differential tax rate is implemented, and the property tax exemption is scientific. These international experiences have important enlightenment significance to the design of property tax system in China. Therefore, we should pilot the Shanghai and Chongqing stock markets and draw lessons from the international experience, from the taxpayer, the object of taxation, the tax rate. According to 6 aspects of tax preference, tax collection and administration, and according to the reality of China, this paper puts forward the design conception of property tax system in accordance with China's national conditions.
【作者单位】：上海立信会计学院财税学院;
【基金】：上海市人民政府决策咨询研究专项课题“基于上海市经济社会发展的房产税、消费税制度研究”(2014-YJ-K03) 中国博士后科学基金第55批面上项目“个人房产税改革路径与制度设计研究”(2014M551374) 2014年度上海立信会计学院青年教师科研基金项目“中国房地产税制改革路径与制度设计研究”(21-0411-14-02424) 上海立信会计学院“青年学术带头人(后备)培养计划”(14-3112-04-12231)
【分类号】：F812.42
【正文快照】： [作者]李永刚,副教授,博士,上海立信会计学院财税学院,上海201620近年来,中国主要城市房价的过快上涨增加了社会经济发展过程中的不稳定因素。如何深化房产税改革,促进房地产市场的健康发展已经成为理论界和实务界探讨的一个热点问题。2010年5月,国务院发布了《关于2010年深化

【参考文献】