房地产税改革、房价变动与宏观经济效应——基于江苏省CGE模型的实证研究

发布时间：2018-03-20 06:50

  本文选题：房地产税改革　切入点：房价　出处：《地方财政研究》2015年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文利用可计算一般均衡模型(CGE)研究了房地产税改革对江苏省房价和宏观经济的影响。研究结果表明,房地产交易税税率上升提高了房价,但降低了居民收入、企业收入和GDP,房地产保有税税率上升降低了房价和居民企业收入,但由于政府支出增加而提高了GDP。研究还表明,房地产保有税对房价和宏观经济的影响更大。为了增加宏观调控手段,完善财产税制,规范地方政府收入,房地产税改革应提高房地产保有税比重,降低房地产交易税比重。
[Abstract]:In this paper, the effects of real estate tax reform on housing prices and macro economy in Jiangsu Province are studied by using the computable general equilibrium model (CGE). The results show that the increase of real estate transaction tax tax rate increases house prices, but reduces the income of residents. The rise in corporate income and GDP, a tax rate on real estate tenure, has reduced house prices and corporate incomes, but has increased GDPs as government spending has increased. The study also shows, In order to increase the macro-control means, perfect the property tax system and standardize the local government income, the real estate tax reform should increase the proportion of real estate tax and reduce the proportion of real estate transaction tax.
【作者单位】： 南京审计学院;
【基金】：教育部人文社会科学研究规划基金项目《基于一般均衡模型的房地产税改革效应与政策模拟分析——以江苏省为例》(13YJA790089) 国家社科基金青年项目《我国保障房有效供给机制激励研究》(13CJY038)
【分类号】：F812.42;F224;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1637966