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房价、土地财政与城镇化协调发展关系——基于空间经济学视角

发布时间:2018-04-15 11:35

  本文选题:人口城镇化 + 土地城镇化 ; 参考:《经济理论与经济管理》2017年08期


【摘要】:本文基于中国2004—2013年289个地级市面板数据,从空间经济学视角探究房价、土地财政与城镇化三者关系,通过理论与实证检验发现:第一,中国房价有利于促进土地城镇化发展,却抑制人口城镇化发展,而土地财政是地方政府实行"摊大饼式"城镇化发展的根源;第二,2004—2013年289个地级市人口与土地城镇化发展大部分处于不协调状态,即人口城镇化远滞后于土地城镇化;第三,2004—2013年各地级市房价、土地财政、人口城镇化、土地城镇化及人口与土地城镇化协调指数之间存在正的空间相关性;第四,基于地理距离、地理相邻与经济距离权重,利用静态SDM模型实证检验发现,商品房价格与土地财政收入水平越高,越不利于人口与土地城镇化协调发展。
[Abstract]:Based on the panel data of 289 prefecture-level cities in China from 2004-2013, this paper explores the relationship among house prices, land finance and urbanization from the perspective of spatial economics.China's housing prices are conducive to promoting the development of land urbanization, but inhibit the development of population urbanization, and the land finance is the root of the local government to implement the "big cake" urbanization development;The second is that the population of 289 prefecture-level cities and the development of land urbanization are in a state of disharmony in the period 2004-2013, that is, the urbanization of the population lags far behind that of the urbanization of the land; third, the housing prices, land finance, and urbanization of the population in all prefecture-level cities in 2004-2013,There is a positive spatial correlation between land urbanization and population and land urbanization coordination index. Fourthly, based on geographical distance, geographical proximity and economic distance weight, we use static SDM model to test empirical results.The higher the price of commercial housing and land revenue, the more unfavorable to the coordinated development of population and land urbanization.
【作者单位】: 福州大学经济与管理学院;华中科技大学经济学院;
【分类号】:F299.21;F299.23;F812

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本文编号:1753987

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