对新常态下土地财政尾数效应的分析

发布时间：2018-05-06 20:37

  本文选题：新常态 + 土地财政　； 参考：《地方财政研究》2017年08期

【摘要】：土地财政是推进我国经济发展的重要动力。通过土地财政,地方政府获得了充足的建设资金,有效的促进了地方经济增长和城镇化水平提高。随着中国经济进入新常态,房地产投资增速开始放缓以及居民住房拥有量的不断提高导致土地财政不可避免的走入下行通道。本文首先从理论上分析了新常态背景下土地财政衰减的必然性。然后,在分析土地财政与经济增长、城镇化以及房地产投资相关关系的基础上,借鉴Romer(2001)经济增长"尾效"模型,将土地财政视作一种有限的不可再生资源,实证检验了土地财政衰减对于经济运行的负面影响。最后进一步讨论了后土地财政时代的中国经济与城镇化发展,并给出了一系列财政制度改革的政策建议。
[Abstract]:Land finance is an important driving force to promote the economic development of our country. Through the land finance, the local government has obtained the sufficient construction funds, effectively promoted the local economic growth and the urbanization level enhancement. As China's economy enters a new normal, real estate investment growth starts to slow and housing ownership continues to rise, leading to an inevitable downward path for land finance. Firstly, this paper theoretically analyzes the inevitability of land financial attenuation under the background of the new normal state. Then, based on the analysis of the relationship between land finance and economic growth, urbanization and real estate investment, and using Romerian 2001) economic growth "tail effect" model, land finance is regarded as a limited non-renewable resource. The negative effects of land financial attenuation on economic operation are tested empirically. Finally, the paper discusses the development of China's economy and urbanization in the post-land finance era, and puts forward a series of policy suggestions for the reform of the financial system.
【作者单位】： 山东工商学院;
【分类号】：F301.2;F812

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本文编号：1853783