租赁补贴的政策效果及其影响因素——以湖北省三城市为例

发布时间：2017-06-16 13:10

  本文关键词：租赁补贴的政策效果及其影响因素——以湖北省三城市为例，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：运用2013年湖北省3个城市的廉租住房保障家庭的入户调查数据,从补贴是否用于住房消费和补贴资金使用率两个层面,分析了租赁补贴政策的实施效果及其影响因素。结果显示,租赁补贴政策的实施效果并不理想,体现为存在着较长的政策时滞;补贴资金被挪用于非住房消费的现象较为普遍;补贴资金使用率较低。实证研究表明,除户主年龄、家庭人口等基本特征变量外,家庭住房可支付能力、累计获取补贴年限是影响租赁补贴政策效果的重要因素。据此,提出了改变补贴资金发放形式、完善补贴资金发放标准、健全和完善住房保障信息管理系统的政策建议。
【作者单位】： 华中师范大学经济与工商管理学院;华中师范大学湖北省房地产发展研究中心;
【关键词】： 保障性住房 租赁补贴 住房消费 补贴资金使用率
【基金】：国家社会科学基金重大项目(11&ZD039)——我国住房保障问题与改革创新研究
【分类号】：F299.23;F812.45
【正文快照】： 一引言租赁补贴政策始于1999年,主要是以现金补贴的形式提升低收入家庭的住房消费能力,促使其增加住房消费,从而实现居住水平提升的住房保障目标。然而,在政策执行的过程中,多数保障家庭将补贴资金用于非住房消费,租赁补贴的实施效果并不理想[1]。住房保障是否仍然继续采用租

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