从国际经验看土地产权制度与房地产税

发布时间：2017-09-12 11:15

  本文关键词：从国际经验看土地产权制度与房地产税

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【摘要】：在目前关于中国房地产税改革的讨论中,土地公有制与房地产税的关系是讨论的重点之一。从房地产税及土地公有制的理论和国际经验出发,探讨土地公有制下征收房地产税的合理性,以及公有土地产权制度下如何征收房地产税的问题。主要讨论的问题包括土地使用年期对房地产税计税价值的影响,土地出让金与房地产税的关系,如何构建土地出让金、地租和房地产税三者并存的可持续土地收入体系,公有土地上保障性住房如何征收房地产税以及小产权房征收房地产税的合理性。
【作者单位】： 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心;
【关键词】： 房地产税 公有土地 土地出让金
【分类号】：F810.42;F299.23
【正文快照】： 自2003年中国政府提出房地产税(物业税)改革,关于土地公有制能不能征收房地产税的争论就一直没有停止。反对者认为房地产税是私有产权制度下的税种,而中国居民并不拥有土地的所有权,因此不应该作为房地产税的纳税人。还有一种反对的声音认为,居民在购房时已经对土地部分缴纳了

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1 杜雪君;吴次芳;黄忠华;;我国房地产税与房价关系的实证研究[J];技术经济;2008年09期

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本文编号：836886