房地产主要营销策略_房地产营销策略实例_房地产营销策略汇总(最新精编)(10个ppt，20个doc)

房地产营销策略汇总(最新精编)(10个ppt，20个doc)内容摘要：
其中《成都紫檀项目营销策略》简介如下：
市场分析
　　片区市场简要分析
　　由于片区内住宅项目主要以高层物业为主，以及本案的高层电梯物业形态，针对性的选择高端电梯物业为片区市场分析的切入口。
　　成都高档住宅市场价格变化情况
成都市主城区房价变化情况
　　上半年五城区价格分别为：2563元/平方米、2923元/平方米、3242元/平方米、3775元/平方米、4084元/平方米、4501元/平方米。从近几年成都市五城区住宅价格走势来看，住宅的交易价格呈逐年攀升的趋势，但涨幅时大时小，其中2005年的涨幅最大，达16.44％，某年、以及某年上半年都有所回落。
　　目前住宅市场仍处于供不应求的卖方市场，价格上涨是必然的发展，但国家不断出台的房地产新政对房价的上涨幅度必定会起的一定抑制作用，从而使房价的上涨保持一个稳定的态势。
　　成都主城区5000元/平方米以上的高价房市场交易情况
　　成都主城区5000元/平方米以上的高价住宅，在某年上半年中的成交情况。因主城区的范围，其5000元/平方米的产品主要为高层电梯公寓。
　　某年上半年，成都市5000元以上的高价位住宅的成交面积不断逐月增加，且其环比增幅也在不断上升。某年5000元以上的高加价位住宅供应250.46万平方米，成交188.35万平方米。
　　这表明成都的住宅市场正在由逐步向“质”的市场发展，人们对高品质住宅的需求和接受度正在很快地提升，虽然高品质住宅的价格也相应地很高，，但人们仍愿意为其买单。
　　可以预见，成都5000元/平方米以上的高档住宅供需比例都将增加。

其中《　、　战略评价与抉择　。
　　7、密集性成长战略是指企业通过当前产品的　市场渗透　　 　市场开发　以及　产品开发　　　　三种策略方式求得成长发展的战略。
　　8、依据在行业价值链体系中企业的业务跨越阶段和在价值链体系的同一环节上产生的多个企业联合，可以把一体化战略分为垂直一体化和　水平一优化　，垂直一体化又分为　后向一体化　　　　和　前身一体化　。
　　9、多角化成长战略包括了以下三种具体的战略：　同心多角化　、　水平多角化　　、　集团多角化　。
　　10、常用的战略业务单位分类和评价方法是著名的　美国BSDZ咨询集团　的方法和　通用电气公司　的方法。
二、单项选择题
　　1、（　B　）认为企业只要致力于提高产品质量，就一定能畅销和获利。
　　A. 生产观念　　B.产品观念　　C.推销观念　　D.市场营销观念
　　2、从市场营销学的角度来理解，市场是指（　C　）。
　　A.买卖双方进行商品交换场所　　　B.买卖之间商品交换关系的总和
　　C.　某种商品需求的总和　　　　　D. 以商品交换为内容的经济联系形式

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