ABC房地产公司养老地产项目营销策略研究

发布时间：2021-04-29 21:28

　　根据深圳市统计局发布的数据显示,在最近的十年时间里,拥有深圳市户籍的60周岁以上的老年人口的数量增加了160%,截止到2016年年底,在深圳市的65周岁及以上常住的老年人口数达到38.37万,预计到2020年,深圳市的老年人口数将占据深圳市的户籍人口的六分之一左右。虽然深圳目前还没有进入老龄化社会,但是伴随子女来到深圳居住的以及养老的非深圳户籍的老年人口呈现逐年增加的趋势。ABC房地产公司是一家成立时间只有七年多的小型公司,面对国内及区域众多垄断性的地产龙头企业,ABC房地产公司的高管们决定采取差异化的发展道路,即大力拓展养老地产项目。而深圳由于城市非常的年轻化,在养老地产方面还处于待开发阶段,因此,尽早的拓展和开发养老地产项目,成为了ABC房地产公司发展的核心业务。本文以ABC房地产公司的养老地产项目为研究对象,根据其企业和项目自身的特点,运用了PEST分析、SWOT分析、4P营销组合策略等工具,着重研究分析并制定了适合该企业的养老地产项目的产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略,最后给出了营销策略实施的若干保障措施。本文的研究结果为ABC房地产公司养老地产项目制定营销策略提供了帮助... 

【文章来源】：西南交通大学四川省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
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第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究内容
    1.4 技术路线
第2章 相关理论基础
    2.1 PEST分析法
    2.2 SWOT分析法
    2.3 4P营销组合策略
第3章 ABC房地产公司养老地产项目营销环境分析
    3.1 养老地产概况
        3.1.1 养老地产需求分析
        3.1.2 养老地产概念及发展趋势
        3.1.3 国内外成功项目的启示
    3.2 ABC房地产公司养老地产项目PEST分析
        3.2.1 政治环境分析
        3.2.2 经济环境分析
        3.2.3 文化环境分析
        3.2.4 技术环境分析
    3.3 ABC房地产公司养老地产项目SWOT分析
        3.3.1 公司简介
        3.3.2 优势分析
        3.3.3 劣势分析
        3.3.4 机会分析
        3.3.5 威胁分析
        3.3.6 SWOT矩阵分析
    3.4 市场调研及目标客户分析
        3.4.1 前期市场调研情况
        3.4.2 目标客户构成及需求情况
第4章 ABC房地产公司养老地产项目营销策略制定
    4.1 产品策略
        4.1.1 产品策略制定依据
        4.1.2 产品规划设计建议
        4.1.3 养老配套设施及服务建议
    4.2 价格策略
    4.3 渠道策略
        4.3.1 推广渠道选择
        4.3.2 代理商选择
    4.4 促销策略
        4.4.1 项目营销思路
        4.4.2 推售思路
        4.4.3 零负担养老计划
第5章 ABC房地产公司养老地产项目营销策略实施保障措施
    5.1 做好项目产品规划设计
    5.2 提升项目营销推广策划能力
    5.3 危机应对
结论
致谢
参考文献


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈我国养老地产发展前景[J]. 谭紫,赵蓓蕾,唐艳.  江西建材. 2017(23)
[2]养老地产PPP项目特许期决策[J]. 冯雪东,郑生钦,王德芳,马光德.  土木工程与管理学报. 2017(03)
[3]养老地产项目开发风险及对策思考[J]. 蔡海苗.  中外企业家. 2017(02)
[4]养老地产项目为何去化乏力[J]. 雷隆.  中国房地产. 2016(29)
[5]社会企业的4P营销策略分析[J]. 邢广伟.  中国集体经济. 2016(21)
[6]广义虚拟经济视角下的创意经济——YM·CXM养老地产项目案例分析[J]. 王庆德,闫妍.  广义虚拟经济研究. 2016(02)
[7]养老地产项目盈利能力评价研究——基于303份调查问卷的结构方程模型分析[J]. 郑生钦,司红运,贺庆.  项目管理技术. 2016(05)
[8]养老地产项目开发风险及对策[J]. 杨茂盛,张旭.  开发研究. 2016(02)
[9]我国养老地产发展现状及对策研究[J]. 刘亮,郭师虹,杨晶晶.  建筑经济. 2016(01)
[10]武汉市养老地产项目开发研究——CCRC模式经验与启示[J]. 王纯.  当代经济. 2015(12)



本文编号：3168200