城市历史街区复兴中的街区营销

发布时间：2017-06-09 02:10

  本文关键词：城市历史街区复兴中的街区营销，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：在全球化和市场经济的作用下,历史街区发展越发强调通过对特有资源价值等发展条件的适当规划使其能充分的发挥地区竞争优势。在此趋势下,街区营销作为街区价值资源的运作手段,逐渐成为应对地区竞争的有效途径。同时,目前我国历史街区的保存多数是以政府为主导的“保存管制”方式,僵化的静态保存为地方的发展带来了负担和限制。因此在现行历史街区保存制度基础架构下,本研究试图提出应用街区营销理念来化解街区保存和街区发展的矛盾。从街区营销理念、实施主体、实施操作等方面探讨街区营销在城市历史街区复兴中的应用。论文内容分五部分展开:(1)街区营销的概念提出:由城市历史街区的衰败和复兴入手,论证街区营销在城市历史街区复兴中的重要作用,基于城市营销理论,结合历史街区复兴特征,提出了适用于城市历史街区的街区营销概念,对街区营销的观点进行初步阐述。(2)街区营销的理念:实现公众参与和多方合作、社会经济和环境效益的共赢、街区营销与保护的协调是城市历史街区实施街区营销的最终目的和理念。(3)街区营销实施主体:明确了谁来营销的基本问题,根据公共部门、私人部门、公民和自组织在营销工作角色的不同分为五种不同的营销主体。(4)街区营销的操作:将街区营销的操作分为街区价值经营、营销定位、街区形象营销、街区营销评估及问题解决四个阶段,共同形成一个不断完善、循环巩固的动态运行系统。(5)街区营销的总结归纳:对街区营销的案例进行了归纳,得出了四种不同类型街区营销的营销主体、价值经营和营销策略的主要内容。并对街区营销的模式进行了总结,明确了城市历史街区复兴中街区营销的工作重点,对可能出现的问题提出了改善建议。
【关键词】：历史街区复兴 街区营销 城市营销
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU984.114
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 绪论11-17
• 1.1 选题背景和意义11-14
• 1.1.1 选题背景11-13
• 1.1.2 研究意义13-14
• 1.2 研究内容和方法14-15
• 1.2.1 研究内容14-15
• 1.2.2 研究方法15
• 1.3 研究范围15-16
• 1.3.1“城市”的历史街区15
• 1.3.2 城市的“历史街区”15-16
• 1.4 研究框架16-17
• 第2章 城市历史街区复兴需要街区营销17-35
• 2.1 历史街区复兴需要解决的问题17-21
• 2.1.1 城市历史街区面临形式、功能和形象的“过时”17-19
• 2.1.2 城市历史街区复兴方式的难以奏效19-21
• 2.2 历史街区复兴是街区形式和街区功能的共同复兴21-25
• 2.2.1 城市历史街区复兴不仅限于街区形式的复兴21-23
• 2.2.2 城市历史街区复兴需要形式复兴基础上的功能复兴23-25
• 2.3 街区营销体现了历史街区功能复兴的要求25-33
• 2.3.1 历史街区复兴的根本动力、直接动力和间接推力25-33
• 2.3.2 街区营销弥补了传统规划在街区功能层面的缺失33
• 2.4 街区营销是历史街区复兴的重要内容之一33-35
• 第3章 街区营销的概念提出35-55
• 3.1 从“城市营销”说起35-43
• 3.1.1 城市营销的理论缘起35-36
• 3.1.2 城市营销的基本概念36-37
• 3.1.3 城市营销的理论架构37-40
• 3.1.4 国内城市营销的发展40-43
• 3.2 从“城市营销”到“街区营销”43-49
• 3.2.1 城市营销与街区营销的联系43-44
• 3.2.2 城市营销与街区营销的对比44-49
• 3.3 “街区营销”的释义49-55
• 3.3.1 街区营销的范围界定49-51
• 3.3.2 街区营销的主要内容51
• 3.3.3 街区营销的初步定义51-52
• 3.3.4 街区营销的基本观点52-55
• 第4章 街区营销的理念55-63
• 4.1 以经济、社会和环境效益的共赢为目的55-56
• 4.1.1 历史街区营销的经济效益55
• 4.1.2 历史街区营销的社会效益55-56
• 4.1.3 历史街区营销的环境效益56
• 4.2 促进街区营销中的公民参与和多方合作56-59
• 4.2.1 公民参与制度的完善56-57
• 4.2.2 公共部门统筹协调57
• 4.2.3 公私部门合作运营57-58
• 4.2.4 第三部门平台架构58-59
• 4.3 实现街区营销与街区保护的协调统一59-63
• 4.3.1 街区营销与街区保护的联系与差异59-60
• 4.3.2 街区营销与街区保护的相互关系60-61
• 4.3.3 街区营销与街区保护规划的结合61-63
• 第5章 街区营销的实施主体63-71
• 5.1 公共部门主导型的街区营销63-64
• 5.1.1 公共部门主导型63-64
• 5.1.2 案例说明64
• 5.2 公共部门主导下私人部门参与型的街区营销64-66
• 5.2.1 公共部门主导下私人部门参与型64-65
• 5.2.2 案例说明65-66
• 5.3 私人部门主导型的街区营销66-67
• 5.3.1 私人部门主导型66
• 5.3.2 案例说明66-67
• 5.4 公共部门主导下公民参与型的街区营销67-68
• 5.4.1 公共部门主导下公民参与型67
• 5.4.2 案例说明67-68
• 5.5 自组织主导型的街区营销68-69
• 5.5.1 自组织主导型68
• 5.5.2 案例说明68-69
• 5.6 小结69-71
• 第6章 街区营销的操作71-118
• 6.1 街区营销的价值经营72-83
• 6.1.1 街区综合价值体系构建72-77
• 6.1.2 街区综合价值的再利用77-83
• 6.2 街区营销的定位83-87
• 6.2.1 街区营销环境分析83-84
• 6.2.2 街区营销总体定位84-87
• 6.3 街区形象营销87-114
• 6.3.1 以传统产业为核心的街区促销88-95
• 6.3.2 以文化旅游为核心的街区促销95-102
• 6.3.3 以创意产业为核心的街区促销102-110
• 6.3.4 以社区营造为核心的街区促销110-113
• 6.3.5 形象营销小结113-114
• 6.4 街区营销的评估和问题解决114-118
• 6.4.1 街区营销的评估114-116
• 6.4.2 街区营销中的相关问题116-118
• 第7章 总结118-125
• 7.1 街区营销的案例总结118-120
• 7.2 街区营销工作的主要内容120-122
• 7.3 城市历史街区复兴中街区营销的工作重点122-124
• 7.3.1 以街区价值再利用构建营销产品122-123
• 7.3.2 为迎合市场化需求开拓促销渠道123
• 7.3.3 街区营销中社区规划师的引入123-124
• 7.4 城市历史街区复兴中街区营销的问题思考124-125
• 7.4.1 街区营销与街区保存的冲突调和124
• 7.4.2 营销在街区层面的应用程度探讨124-125
• 结论125-127
• 研究总结125-126
• 论文的不足和后续工作126-127
• 参考文献127-130
• 攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果130-131
• 致谢131-132
• 附件132

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