用于设施管理的BIM竣工交付模型质量评估体系

发布时间：2020-04-06 01:44

【摘要】：近年来,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)技术在全世界的建筑行业内掀起了一场工作方式和工作流程的巨大变革。BIM是一个集成了建设项目全过程信息的中心数据库,也是建筑设施和功能特性的数字化表达工具。BIM技术以其参数化,可视化,协同性的优势贯穿于建设项目全生命周期,可以大大提高建筑物设施管理的管理效率,实现信息的高效互用。设施管理(Facility Management,FM)是一个多学科交叉的行业,其目的是保持业务空间高品质的生活质量和提高投资收益。然而,承包商在建筑物交付时提供的竣工文件普遍不完整且质量很差,无法与设施管理任务的信息需求相匹配,导致设施管理决策困难,难以提高服务质量。另外,BIM竣工交付模型包含太多冗余信息,导致模型的信息管理和维护工作量很大。因此,定义设施管理操作的信息需求是非常有必要的。国内外许多学者也意识到需要对BIM模型的数据进行梳理处理,并针对BIM模型信息分类和设施管理数据要求做了很多相关的研究工作,但是不够全面系统,且忽略了不同的信息对设施管理活动的重要性程度差异。针对设施管理的目的和应用范围,本研究根据Omniclass分类编码体系对BIM模型的构件实体进行整理和分类,并参考IFC4数据标准的属性继承层次结构对构件实体的属性信息进行组织,形成了BIM竣工交付模型的信息内容体系。根据文献研究,确定了本研究的BIM竣工交付模型的评估层次结构模型以及质量评估方法。本研究运用群体层次分析法和德尔菲专家打分法计算BIM竣工交付模型的信息权重,构建了用于设施管理的BIM竣工交付模型质量评估体系。该BIM竣工交付模型质量评估体系明确了设施管理的信息需求,为业主和设施管理团队组织评估BIM竣工交付的质量提供了理论依据,并能支持在资源有限的情况下优先收集重要性程度高的信息,最大化提高设施管理的效益。
【图文】：

天津大学硕士学位论文理和分类 BIM 竣工交付模型中涉及设施管理活动的构件实体和属性信息，，最终形成了用于设施管理的 BIM 竣工交付模型内容架构体系。（4）本研究运用群体层次分析法和德尔菲专家打分法对用于设施管理的BIM 竣工交付模型内容体系进行评价，通过一致性检验和层次排序，得到每个产品和系统相对设施管理活动重要性的权重值，最终形成用于设施管理的 BIM 竣工交付模型质量评估体系。

图 2-1 BIM 的应用范围2.2 设施管理2.2.1 设施管理的来源设施管理是一门综合了管理学，建筑学和工程技术的交叉学科。设施管理概念的产生最早可以追溯到美国密歇根州的设施管理协会的产生。许多机构对设施管理的涵义提出了不同的理解。国际设施管理协会（InternationalFacilityManagementAssociation，IFMA）认为设施管理是一个包含多学科的行业，通过人员，空间，流程和技术的集成来确保建筑环境功能的活动。其任务是保持业务空间高品质的生活质量和提高投资收益。英国设施管理学会（Britain Institute of Facility Management，BIFM）认为，设施管理包括建筑环境内的多学科活动和管理这些活动对人和工作场所的影响，其目的是改善人们生活的质量和核心业务的生产力，有效的设施管理可以整合资
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU712.3;TU17

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本文编号：2615820