西安紫薇地产风尚项目施工阶段质量管理研究

发布时间：2020-05-17 15:25

【摘要】：在我国高速发展的城镇化进程中,房地产开发建设早已经成为重要的产业部门。在房地产开发过程中,施工阶段的施工质量影响着产品的外观形象、产品寿命以及安全可靠性等,但是许多房地产项目却单纯追求速度和效益,而忽视了施工质量问题。鉴于行业发展需求及质量问题的紧迫性,有必要对项目的施工阶段质量管理进行研究,以保证施工质量,进而实现房地产公司的价值和目标。首先,本文对房地产项目质量管理基础理论进行阐述,并结合紫薇风尚项目,对项目施工阶段的质量管理现状进行分析,总结出了该项目在施工阶段出现的质量管理问题,然后利用层次分析法进一步对该项目的质量等级进行评价,找出了该项目的质量管理缺陷所在;其次,从质量管理组织体系、质量管理制度、项目组织实施和人员管理四个方面对紫薇风尚项目的质量管理中存在的问题进行了详细分析,梳理出这些问题的具体形成原因;最后,结合上文分析出的质量管理问题和紫薇风尚项目的实际实践操作,一一对应地从四个方面针对施工阶段质量管理问题提出了相应的对策及建议,为房地产项目质量管理的实践提供借鉴。
【图文】：

西安建筑科技大学硕士学位论文交底方面的问题交底的目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法方面有一个较详细的了解，从而实现科学的施工组织，确保项目是保证施工质量的重要环节。但就紫薇风尚项目技术交底中，存部分施工队对项目施工方案了解不全面。按照施工要求，项目在各施工队进行技术交底，从而使各施工队对项目施工方案有一个紫薇风尚项目技术交底的情况来看，技术交底这一程序虽已进行乐观。项目部在施工过程中，对各个施工队交底情况进行了抽查（见图 3.2）。

西安建筑科技大学硕士学位论文键节点把控方面的问题同的项目在施工中都具有关键的质量控制节点，，加强项目质量管这些节点，从影响项目质量的关键入手，提高项目质量。但就紫管理来说，在关键节点的控制上还存在不足：1）项目质量控制点设置不科学。通过对各施工单位的施工组织设全面检查，发现虽然都在施工设计和方案中明确有质量控制点，设置不科学。如在项目中，钢筋工程应当是质量控制的重点，而项工程中，各种钢筋的交汇点又是质量控制重点中的重点。但个意到，对这些把握不科学，势必影响项目的施工质量。研究中对检查出来的不合格问题进行排序如（见图 3.3)。
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU712.3

【参考文献】

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本文编号：2668770