基于BIM的建筑设备运行维护管理研究

发布时间：2020-06-04 09:00

【摘要】：随着智能化、综合性的建筑逐渐兴起,建筑内的设备数量增加,设备系统结构也更加复杂,传统的建筑设备运维管理主要依赖于纸质资料和电子表格存储信息以及人员经验进行决策,其管理理念、技术手段较为单一,已经无法满足当下信息化、精细化的建筑设备运维管理要求。而BIM(Building Information Management,建筑信息模型)技术在设计和施工阶段得到了广泛的应用和研究,其信息集成和可视化的优势也为运维阶段的建筑设备运维管理带来了新的发展契机。基于此,本文在分析和研究建筑设备运维管理现状的基础上,以改进的RCM分析为理论指导,以BIM为技术方法,构建并实现了基于BIM的建筑设备运维管理系统。本文的主要研究内容如下:(1)结合建筑设备运维管理需求,确定和集成了建筑设备运维管理的信息需求。综合利用文本挖掘技术和扎根理论两种研究方法确定完整的建筑设备运维决策需求信息清单,并在此基础上,借助数据库技术对建筑设备运维需求信息进行集成,为建筑设备运维决策和管理提供了数据来源。(2)根据建筑设备的特点,提出了建筑设备故障分析方法,确定了建筑设备重要度的影响因素,并在此基础上建立了基于模糊综合评价法的建筑设备重要度评价模型。根据故障分析和重要度评价结果,将建筑设备进行分类,并分别给出各类设备的维修方式决策规则。通过空调系统制冷设备的实例应用,验证了基于改进RCM运维决策方法的可行性,为建筑设备运维管理系统的设计提供了理论和方法支撑。(3)综合以上研究成果,构建了基于BIM的建筑设备运维管理系统。在分析系统数据和功能需求的基础上,详细阐述了系统的设计原则以及总体设计方案,建立了系统总体框架,并结合运维管理的实际需求,对系统的主要功能进行详细设计,建立了各功能模块的业务流程,为下一步系统的实现奠定基础。(4)提出了基于BIM的建筑设备运维管理系统的实现方法。本文搭建了基于B/S架构的系统整体体系结构,介绍了系统实现所需要的开发工具,在此基础上,实现了建筑设备BIM模型和SQL Server数据库的构建,并对系统中的主要功能模块进行了原型开发和界面展示,详细介绍了系统登录、综合信息管理、故障分析、维修管理和备件管理功能模块的应用。该系统为建筑设备运维管理提供了可视化平台,进而实现高效、科学的建筑设备运维管理。
【图文】：

图 1-1 NIST 报告：建筑全生命周期信息传递Figure 1-1 NIST Report: Building Life Cycle Information Transfer.1.2 BIM（建筑信息模型）技术目前，科技和时代已经为我们准备好了变革的工具——BIM 技术。BIMBuilding Information Model）的概念最早由美国佐治亚理工学院建筑与计算机院的查克·伊士曼博士于 1975 年提出：建筑信息模型综合了建筑项目全寿命期，包括建筑的规划阶段、设计阶段、施工阶段到运维阶段的全部信息，包括

硕士学位论文2.1.2 建筑设备运行维护管理本文提到的建筑设备运行维护管理区别于传统意义上的物业管理，，而是属于设施管理（Facility management）下的一个分支。国际设施管理协会（IFMA）对设施管理的定义是：为了提高投资效益以及生活水准，将新技术运用到对人类生活环境的设计、规划和维护管理工作中来[125]。设施管理包含 4 大部分内容：空间管理、能耗管理、建筑设备管理和外包服务管理。图 2-1 显示了设施管理的业务流程和工作内容。
【学位授予单位】：中国矿业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：TU85;TU17

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本文编号：2696152