杭州市夹心层群体住房保障问题研究 ——以邮政系统在杭职工为例

发布时间：2022-01-22 08:11

　　我国从1998年开始实施新房改政策—商品化住房与货币化的住房制度,废除了原有的福利分房的住房制度。在市场经济、社会环境等多重因素作用下我国国内多地房价持续走高。在高房价面前,这些不但没有经济能力购买商品住房又无权享受住房保障政策惠利的人群,逐日突显,我们称之为“夹心层”群体。住房保障制度是政府为满足中低收入阶层基本居住要求,并以提升该阶层租房、购房能力为目标的一项社会福利制度。在杭州这样竞争激烈快速发展的现代化城市,有效解决“夹心层”人群的住房难题,提出相应的可行性方案,对我国城市居民的住房保障问题研究及我国城市的经济可持续发展都有极其重要的意义。尽管不同地方政府陆续推出廉租房、经济适用房、公共租赁房、限价房、等多样化的保障措施,可是针对解决夹心层人群的住房问题成效并不明显。我国在专门研究“夹心层”群体住房保障问题方面的文献资料并不多见,因而选择该论题不仅具有现实意义还有一定的理论意义。绪论部分首先论述了本课题探究的背景及其意义,对国内外涉及住房保障方面的学术研究加以梳理和阐述,提出本文研究的内容和研究方法。结合相关理论依据确立了本文的研究对象,设计调查研究方案。本文以邮政系统夹心层作... 

【文章来源】：浙江工业大学浙江省

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

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图 2.1 租房主要考虑的因素占比图2.2.2 购房需求分析(1)购房意愿根据问卷，绝大多数的被调查者都认为当前杭州市的房价水平太高，无法接受，其比例高达 80%以上。有 19%左右的被调查者认为当前杭州市房价偏高，但仍然可以接受，仅有 1%的被调查者认为当前杭州市的房价合理，没有人认为当前杭州市的房价低于可接受价格。具体占比如下图 2.2 所示：

?市 夹 心 层 群 体 住 房 保 障 问 题 研 究22图 2.1 租房主要考虑的因素占比图2.2.2 购房需求分析(1)购房意愿根据问卷，绝大多数的被调查者都认为当前杭州市的房价水平太高，无法接受，其比例高达 80%以上。有 19%左右的被调查者认为当前杭州市房价偏高，但仍然可以接受，仅有 1%的被调查者认为当前杭州市的房价合理，没有人认为当前杭州市的房价低于可接受价格。具体占比如下图 2.2 所示：图 2.2 调查者对杭州市房价的认可度占比图在受调查者中，除去少部分已购房的人以外，绝大多数人都有购房打算，摆在他们眼前最大的问题就是资金储备的问题，其中也包含了和父母同住的人群，这部分人群的购房意愿并不亚于租房人群，他们表示虽然和父母同住，日常开销少，吃住行都比较方便，但是还是觉得成年之后仍然与父母同住，对心理建设或其他方面都觉得独立度不够，可见虽然房价高居不下，夹心层群体在主观上仍然偏向于购房。受到中国传统文化的影响，使得我国居民普遍认为新家庭得以产生

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
[1]太原市公共租赁住房租金及梯度补贴研究[D]. 闫斐.山西财经大学 2018
[2]住房租赁补贴对低收入家庭住房消费影响测度研究[D]. 王丹.山西财经大学 2018
[3]建立和完善厦门市社会保障性住房制度的探索与思考[D]. 章春杰.厦门大学 2009



本文编号：3601848