住房抵押贷款证券化的信用风险分析及对策

发布时间：2020-05-09 16:44

【摘要】：随着我国住房抵押贷款余额的迅速增长，银行的流动性风险日益突出。不论是从解决商业银行资金瓶颈的角度考虑，还是从推动我国的金融改革、住房改革，提高金融机构的风险应对能力的角度考虑，实施住房抵押贷款证券化都是势在必行的一种途径。然而实施住房抵押贷款证券化也存在一些风险。其中，由于借款者和除投资者外的第三方(主要指发起者、特殊机构和法律、会计、评估等中介机构)的违约行为所引起的信用风险对证券化的影响较大，关系到投资者利益的实现和住房抵押贷款证券化业务的顺利进行。 本文以住房抵押贷款证券化及其信用风险为研究对象，希望通过对住房抵押贷款证券化的信用风险的深入分析，找到有效的风险应对办法，为监管机构、证券化的主体参与机构及投资者提供参考。全文分为四个部分来展开。首先，在第一部分中简要介绍了住房抵押贷款证券化的理论基础、操作流程、各国的操作模式、在我国推行的意义及在我国的发展情况。紧接着第二部分中分析了住房抵押贷款证券化的各种风险，重点分析了其中的信用风险。并指出：借款者的大量违约和除借款者、投资者之外的第三方的违约行为是住房抵押证券化信用风险的两个主要来源。分析了这两个风险来源的特点、产生原因、影响因素以及它们对证券化业务发展的影响。并建立了借款者违约条件模型，，指出借款者违约的临界条件；改进了用于评价上市公司信用
【学位授予单位】：北京化工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2006
【分类号】：F832.5

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 姚志兰;张志芳;;关于我国住房抵押贷款证券化发展的思考[J];商业时代;2011年21期

2 蒋相岚;;供应链金融模式下的信用风险分析[J];青春岁月;2011年18期

3 王芳;;住房抵押贷款证券化中商业银行的收益分析[J];许昌学院学报;2011年04期

4 黄艳梅;;住房抵押贷款证券化风险研究[J];价值工程;2011年19期

5 温志强;;美国次贷危机对我国政府完善房贷市场管理的启示[J];财会研究;2011年11期

6 马才华;艾铭霞;;二叉树期权在企业资产证券化定价中的应用研究[J];财会通讯;2011年17期

7 周阳敏;;基于包容性社会治理的保障房建设与管理研究——国外的经验教训及其对中国的启示[J];河南社会科学;2011年04期

8 张心泓;;契机与风险并存——资产证券化对商业银行是一把双刃剑[J];会计之友;2011年20期

9 ;[J];;年期

10 ;[J];;年期

相关会议论文 前4条

1 高杰;吴冲锋;;对美国MBS的分析及在我国启动MBS的设想[A];全国青年管理科学与系统科学论文集第5卷[C];1999年

2 柳炳祥;曹坤;盛昭瀚;;一种加权的可变精度微差模型[A];2005中国控制与决策学术年会论文集（下）[C];2005年

3 韩立岩;郑承利;杨哲彬;;基于模糊期权的市政债券信用风险分析[A];第12届全国模糊系统与模糊数学学术年会论文集[C];2004年

4 ;2006年广东省系统工程学会年会暨学术研讨会概况[A];格物穷理 系统锦绣——2005～2008年学术报告集[C];2009年

相关重要报纸文章 前10条

1 钟志文;住房抵押贷款证券化[N];经理日报;2003年

2 王莹;如何实施住房抵押贷款证券化[N];金融时报;2002年

3 李侠;住房抵押贷款证券化工作正在积极推动[N];金融时报;2004年

4 黄庭满;聚焦住房抵押贷款证券化[N];经济参考报;2003年

5 张春辉;ＩＦＣ试水住房抵押贷款证券化[N];经济观察报;2004年

6 杨振 邢燕;我国住房抵押贷款证券化趋势透视[N];中国审计报;2003年

7 俞卓菁;浅谈我国住房抵押贷款证券化[N];中国证券报;2000年

8 本报记者 骆川;住房抵押贷款证券化：更多人能买房[N];中国经济时报;2000年

9 人行湖州市中心支行 徐卫国 刘红庆;发展住房抵押贷款证券化的思考[N];上海金融报;2001年

10 李松涛;住房抵押贷款证券化难尽人意[N];中国建设报;2002年

相关博士学位论文 前10条

1 邹林祥;住房抵押贷款证券化法律研究[D];中国政法大学;2005年

2 王明国;资产证券化及其在房地产领域的应用研究[D];中国社会科学院研究生院;2006年

3 谈文胜;住房抵押贷款证券化模式选择与MBS定价研究[D];湖南大学;2007年

4 李恩友;我国住房抵押贷款证券化研究[D];河海大学;2007年

5 衣寅炯;国有商业银行信用风险的管理与控制[D];同济大学;2007年

6 韩岗;我国中小企业信用风险度量模型与实证研究[D];吉林大学;2008年

7 李菁;商业银行信贷风险评价与优化研究[D];华中科技大学;2005年

8 丁东洋;信用风险分析中贝叶斯方法及其应用研究[D];天津财经大学;2009年

9 严太华;商业银行银企信用风险分析与管理研究[D];重庆大学;2003年

10 冯谦;信用风险测度和信用衍生产品定价[D];上海交通大学;2006年

相关硕士学位论文 前10条

1 刘红霞;住房抵押贷款证券化的信用风险分析及对策[D];北京化工大学;2006年

2 程新华;我国商业银行住房抵押贷款证券化研究[D];南昌大学;2005年

3 李鹏;完善我国住房抵押贷款市场研究[D];郑州大学;2005年

4 马文军;我国住房抵押贷款证券化制度研究[D];四川大学;2005年

5 闫振刚;我国住房抵押贷款证券化问题研究[D];首都经济贸易大学;2007年

6 陶平生;商业银行信用风险分析与管理研究[D];石油大学（北京）;2005年

7 刘晓芳;住房抵押贷款证券化运作与定价研究[D];重庆大学;2006年

8 王琳;住房抵押贷款证券化若干法律问题分析[D];华东政法学院;2005年

9 刘洋;我国住房抵押贷款证券化的法律解析[D];苏州大学;2005年

10 林卫红;商业银行个人住房贷款信用风险分析[D];武汉大学;2005年

本文编号：2656432