我国住房抵押贷款证券化实践理论和动作设计

发布时间：2021-04-12 21:56

　　本文从实践理论和技术运作两方面对住房抵押贷款证券化进行了探讨。在理论论述中本文阐述了住房抵押贷款证券化的一般理论，及运作流程，考察对比了国外住房抵押贷款证券化的现状及经验，分析了我国住房抵押贷款证券化的实践意义和在我国实施的可行条件。接着，在理论的基础上，提出了我国住房抵押贷款证券化的运作模式及完善该证券化市场的一些运作技术。本文分为四章。 第一章是住房抵押贷款证券化的一般理论分析，本章主要是从资产证券化一般原理出发，对住房抵押贷款证券化的基础理论进行了论述，阐述了住房抵押贷款证券化的概念、功能及运作流程，并就常见的违约风险和提前还款风险进行了分析。第二章是住房抵押贷款证券化的国际考察，介绍了国外住房抵押贷款证券化的发展概况和经验，并进行了比较，总结出对我国的启示。第三章是对我国住房抵押贷款证券化的实践考察，分析了住房抵押贷款证券化将对我国金融、住房两产业的重大推动作用；论证了我国实施住房抵押贷款证券化的可行性。第四章是我国住房抵押贷款证券化的运作设计，本章是本文的重点部分，先从改变我国商业银行的观念和完善我国的法律环境角度出发，分别提出如何突破我国住房抵押贷款证券化的障碍；并探... 

【文章来源】：湘潭大学湖南省

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
引言
第一章 住房抵押贷款证券化的一般理论分析
    第一节 住房抵押贷款证券化的概念及经济功能
    第二节 住房抵押贷款证券化的运作流程及参与主体
    第三节 住房抵押贷款证券的风险分析
第二章 住房抵押贷款证券化的国际考察
    第一节 国外住房抵押贷款证券化的发展概况
    第二节 国外住房抵押贷款证券化市场的比较
    第三节 国外住房抵押贷款证券化对我国的启示
第三章 我国住房抵押贷款证券化的现实考察
    第一节 住房抵押贷款证券化对我国的实践意义
    第二节 我国住房抵押贷款证券化的可行性分析
第四章 我国住房抵押贷款证券化的运作设计
    第一节 提高我国商业银行推行住房抵押贷款证券化的意愿
    第二节 结合我国实际设立特殊目的机构
    第三节 合理设计我国住房抵押贷款证券“贷款池”及产品
    第四节 健全我国住房抵押贷款证券化法律环境
结论
注释
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]美国住房抵押贷款证券化的现状——兼议我国推行住房抵押贷款证券化的可行性[J]. 陈钊.  金融研究. 2000(03)
[2]加强管理 改革创新 持续发展[J]. 马永伟.  保险研究. 2000(02)
[3]略论我国消费信贷的发展[J]. 谢渡扬.  金融研究. 2000(01)
[4]赴美国、加拿大、香港考察住房抵押贷款证券化的报告[J]. 中国建设银行住房抵押贷款证券化课题组.  中国房地产金融. 2000(01)
[5]金融深化与房地产金融的完善和发展[J]. 陶恒喜.  中国房地产金融. 1999(11)
[6]房地产证券化运行模式及环境培育[J]. 刘萍.  金融研究. 1999(07)
[7]个人住房抵押贷款证券化的法律问题[J]. 龚柏华,顾靖.  中国房地产金融. 1999(07)
[8]住房抵押贷款证券化的收益和风险[J]. 戴鹤忠,潘华.  中国房地产金融. 1999(07)
[9]论资产证券化的法规监管[J]. 余坚,王剑铭.  金融研究. 1999(02)
[10]资产证券化:动力、约束与制度安排[J]. 尹龙.  金融研究. 1999(02)



本文编号：3134050