园区开发企业面临的融资困境及破解策略

发布时间：2021-04-24 03:54

　　改革开放以来,全国各地先后建立了众多的产业园区。作为推动中国当代科技产业发展与经济技术进步的孵化器、加速器,产业园区起到了很好的引领示范作用。由于园区开发建设所需的资金需求较大,且回收期较长,而传统的融资方式对融资抵押物的处置权、抵押覆盖率等有严格要求,因此,光靠传统融资方式无法满足园区开发企业的融资需要,资金短缺问题一直是制约企业发展的关键问题。本文拟就园区开发企业各种融资的优劣做以分析探讨,并着重就资产证券化融资业务相关问题进行分析。 

【文章来源】：企业改革与管理. 2020,(16)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、园区开发企业融资难的原因
    1. 房产抵押、处置受限影响银行授信
    2. 配套设施等不直接产生收入的资产难以进行融资
    3. 融资期限要求较长
二、园区开发企业主要融资方式及优缺点
    1. 权益性融资
    2. 债务性融资
    3. 各种融资方式的优缺点
三、园区开发企业进行资产证券化融资的建议
    1. 选择资信好的券商来承担发行和销售
    2. 要有适当的增信措施
    3. 解决好入池资产的权利限制
四、结束语


【参考文献】：
期刊论文
[1]论推进国有企业资产证券化的意义与对策[J]. 张婷.  中国经贸导刊(中). 2020(04)
[2]关于园区开发企业的资产证券化融资问题探讨[J]. 沈旭云.  财会学习. 2020(07)
[3]新时期产业园区开发建设融资策略研究[J]. 彭晓燕.  现代商业. 2019(34)
[4]企业资产证券化信用增级机制的法律缺位[J]. 曹汇.  吉林金融研究. 2019(07)



本文编号：3156623