REITs的信用增级方式分析——以“大融城REITs”为例

发布时间：2021-05-15 12:58

　　REITs产品的信用增级措施既可以提高产品信用评级、降低风险,又有助于以更低的融资成本吸引大量投资者。信用增级主要有内部增信和外部增信。"大融城REITs"采取了分层结构、物业租金收入超额覆盖、物业资产抵押的内部增信方式,以及光大控股差额补足的外部增信方式。 

【文章来源】：花炮科技与市场. 2020,(02)

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【文章目录】：
1 内部增信措施
    1.1 结构化分层为优先级证券提供担保
    1.2 物业资产抵押增强内部增信
    1.3 存续期间现金流物业资产租金收入超额覆盖
2 外部增信措施
3 结束语



本文编号：3187678