中国与成熟市场REITs发展的对比分析

发布时间：2021-06-09 17:15

　　<正>REITs诞生于20世纪60年代的美国,根据《1960年不动产投资信托法案》建立,是一种通过发行证券（基金单位）,集合公众投资者资金,由专门机构经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托资金。通过REITs,投资者能像投资其他高流动性证券一样参与大规模收入型不动产组合投资,获得不动产的投资收益。REITs的基础资产除住宅不动产和写字楼以外,还包括零售物业、医疗保健、基础 

【文章来源】：中国总会计师. 2020,(05)

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【文章目录】：
一、成熟市场的REITs发展状况
    （一）成熟市场建立REITs的经过
    （二）成熟市场REITs的市场份额和收益率
    （三）成熟市场REITs的底层资产
    （四）成熟市场REITs的运作
二、我国的REITs发展状况
三、中国的REITs同成熟市场的REITs之间的差异
    （一）税收差异
    （二）运营方式差异



本文编号：3220989