公司房地产与股票绩效的实证研究

发布时间：2021-07-27 02:03

　　公司房地产是指非房地产业公司为了满足主营业务需求而持有的土地和房屋建筑物。在当今的经济活动中,随着房地产业的高速发展,房价的不断攀升,房地产资产已经成为公司资产的一个重要组成部分。作为资产的一个部分,公司管理必须清楚的了解房地产的重要性。因而,公司房地产的研究对于公司资产的管理,特别对房地产资产密集度较大的公司管理而言具有重要意义。本文引入公司房地产的概念,总结了国外公司房地产研究的现状。同时以2001年至2005年沪市的14个行业板块中139家“房地产密集型”（持有房地产资产比例在20%以上）的非房地产上市公司为研究样本,实证分析了公司房地产与股票绩效的关系。论文主要的研究分以下两个部分:第一部分统计研究了国内公司房地产的规模和持有比例的情况,深入的分析了不同行业部门和房地产资产不同分类发展的特点。结果显示近年公司房地产规模的变化与国内房地产发展趋势相一致,不同的行业公司房地产持有比例有显著差异,公司房地产以固定资产形式为主,但近年投资经营性房地产呈递增趋势。第二部分论文通过估计和比较分析了每个公司中两组收益（“原收益”和“无房地产影响收益”）的中值、总风险（标准差）、系统风险（be... 

【文章来源】：南京财经大学江苏省

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究的目的及意义
    1.3 论文研究思路、方法及结构
    1.4 论文研究的创新点
第二章 理论基础和文献综述
    2.1 现代资本市场的基本理论
    2.2 文献综述
第三章 国内公司房地产的统计分析
    3.1 国内房地产市场的现状
    3.2 国内公司房地产发展的统计分析
第四章 房地产资产对公司股票绩效的实证研究
    4.1 研究设计
    4.2 样本的选择与处理
    4.3 实证结果分析
    4.4 本章小结
第五章 结论与展望
    5.1 研究结论
    5.2 本文的局限性
    5.3 展望
参考文献
攻读硕士期间所发表学术论文
后记



本文编号：3304843