住房抵押贷款证券化运作机理及其在我国的应用研究

发布时间：2022-02-21 04:11

　　资产证券化已经被世界广泛接受为一种融资和风险多样化技术，因此作为一种新兴的衍生金融产品，目前已成为国际资本市场上非常活跃的品种。而资产证券化中的主要产品之一——住房抵押贷款证券化（MBS）已经被中国各种实体公认为是一种具有吸引力的理财工具。 第一章对住房抵押贷款证券化的理论体系进行了研究。其中着重介绍了资产证券化的基本原理与核心原理极其重要类型，第二章介绍了MBS的运作机理和国际上现存的运作模式，并对MBS运作过程中存在的风险进行了研究，比较详尽地介绍了风险的识别与防范措施。第三章对美国MBS的起源发展与现状进行了介绍，并总结了其经验与可资借鉴的地方。第四章是本文的重点，重点介绍了MBS在我国的应用中存在的问题，风险以及我国实施MBS的动因。分析了我国MBS运作的关键技术，并提出了“银行住房抵押贷款证券化的收益模型”。在文章的最后，笔者提出了我国MBS的最佳运作模式，并对我国实施MBS提出了一些中肯的建议。 

【文章来源】：广西大学广西壮族自治区211工程院校

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
导论
    一、 选题背景
    二、 选题的意义
    三、 研究目的
    四、 主要框架
    五、 研究方法
    六、 特色与创新
第一章 住房抵押贷款证券化理论体系研究
    第一节 住房抵押贷款证券化的原理
        一、 基本原理
        二、 核心原理-基础资产的现金流分析
    第二节 住房抵押贷款证券化
        一、 过手证券(pass-through)
        二、 抵押贷款债券(Mortgage-Backed Bonds)
        三、 转付证券(pay-through)及衍生品种
第二章 住房抵押贷款证券化运作机理及风险研究
    第一节 住房抵押贷款证券化的运作机理
        一、 住房抵押贷款证券化的定义
        二、 住房抵押贷款证券化运作的基本流程
    第二节 住房抵押贷款证券化的运作模式
    第三节 住房抵押贷款证券化运作的创新特点
        一、 住房抵押贷款证券化是金融创新的产物
        二、 住房抵押贷款证券化是结构性融资手段
        三、 住房抵押贷款证券化是信用工程技术
    第四节 住房抵押贷款证券化运作的风险研究
        一、 住房抵押贷款证券化运作的风险识别
        二、 住房抵押贷款证券化运作的风险防范
第三章 美国住房抵押贷款证券化的考察与经验借鉴
    第一节 美国的住房抵押贷款证券化的发展
        一、 美国住房抵押贷款证券化的发展历程
        二、 美国个人住房抵押贷款证券化的特点
        三、 美国抵押贷款证券化市场现状
    第二节 经验和借鉴
第四章 我国住房抵押贷款证券化运作研究
    第一节 我国住房抵押贷款证券化发展情况
        一、 我国住房抵押贷款证券化发展现状
        二、 我国住房抵押贷款证券化已具备的条件
    第二节 我国住房抵押贷款证券化运作存在的问题与风险分析
        一、 我国MBS运作存在的问题
        二、 我国MBS运作的风险
    第三节 我国MBS运作的关键技术
        一、 资产池的组建(Assets Pool)
        二、 SPV的组建
    第四节 银行住房抵押贷款证券化收益理论模型
    第五节 推进我国MBS运作的构想
        一、 我国的MBS运作动因与顾虑
        二、 我国MBS运作模式探讨
        三、 如何在我国积极有效地开展MBS
结束语
参考文献



本文编号：3636476