房贷证券化离我们还有多远

发布时间：2017-08-17 09:13

  本文关键词：房贷证券化离我们还有多远

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【摘要】：央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关。推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处。然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处。为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事。
【作者单位】： 复旦大学经济学院;
【关键词】： 房贷证券化 房贷资产盘活 房贷风险释放 房贷证券化风险控制
【分类号】：F832.51;F832.45
【正文快照】： 2014年9月30日,央行、银监会联合公布的《关于进一步住房金融服务工作的通知》中,鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金,以增加贷款投放。据悉,房贷证券化业务目前已在交通银行、招商银行等多家商业银行内部开展调研,但还未有具体的推出时间表。什么是房贷，

本文编号：688184