江苏省沿海滩涂开发土地证券化模式研究

发布时间：2017-08-17 21:10

  本文关键词：江苏省沿海滩涂开发土地证券化模式研究

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【摘要】：江苏沿海地区独特的动力地貌蕴育了大量的沿海滩涂,滩涂资源的开发利用对促进沿海地区经济社会的发展具有重大的现实意义。然而,在目前江苏沿海滩涂的开发进程中,开发区域缺乏有效的融资平台,滩涂开发资金压力大,开发进程缓慢。从这一现实困境出发,为江苏沿海滩涂开发引入土地证券化理论,在分析了滩涂开发土地证券化的前提条件的基础上,为江苏沿海滩涂开发的土地证券化设计了2种模式——实体资产证券化(股份合作)模式和抵押债券证券化模式,以期为拓展沿海滩涂开发的投融资渠道,解决滩涂开发中的资金短缺问题提供理论上的指导。
【作者单位】： 河海大学公共管理学院;
【关键词】： 滩涂开发 土地证券化 运作模式
【分类号】：F301;F832.51
【正文快照】： 0前言沿海滩涂,即潮间带,指的是沿海大潮高位与低潮位之间的潮浸地带。从开发利用的角度看,沿海滩涂还应包括潮上带、潮下带、海岛和辐射沙洲等地区,而不仅仅是潮间带[1]。江苏省沿海开发区域包括连云港、盐城和南通3市全部辖区,区内现有人口2 065.7万人,面积3.25万km2,海岸线

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本文编号：691118