住房存量供给弹性与库存过剩关系的实证检验

发布时间：2017-12-27 19:27

  本文关键词：住房存量供给弹性与库存过剩关系的实证检验　出处：《统计与决策》2017年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：在房地产进入去库存化阶段,可以通过住房存量供给弹性这一指标对库存过剩问题进行调控。文章首先测算出我国城市住房平均存量弹性水平为0.266,然后使用面板VAR的方法证实了存量弹性与库存过剩之间的正向关系。在此基础上,通过面板数据的实证研究找到影响存量弹性的两个主要因素,并提出城市政府可以通过增加基础设施投资和提高人均可支配收入来实现去库存的目标。
[Abstract]:In the stage of real estate entry to inventory, the problem of overstock can be regulated by the index of housing stock supply elasticity. First, we calculate the average stock elasticity of urban housing in China is 0.266. Then we use panel VAR to confirm the positive relationship between stock elasticity and excess inventory. Based on this, we find two main factors that influence stock elasticity through empirical research of panel data, and propose that urban governments can achieve the goal of stock elimination by increasing infrastructure investment and increasing per capita disposable income.
【作者单位】： 中南财经政法大学金融学院;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 0 引言 住房供给弹性反映的是各个城市供给端的特征、规律和变动惯性,是市场经济环境下城市住房供给的“天然属性”。研究住房供给弹性,有利于帮助各城市从供给端角度出台相应调控政策,寻求经济增长新动力,使房地产市场进人理性平稳阶段。但是现有研究关注点主要在供给弹性对

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本文编号：1342895