经济转型期我国房地产业对宏观经济总量的影响

发布时间：2018-01-30 23:47

  本文关键词： 房地产业 宏观经济 索罗模型 最小二乘回归　出处：《系统科学与数学》2017年07期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房地产业是宏观经济的重要组成部分,既受到整个宏观经济发展水平的制约,又发挥着促进宏观经济发展的作用,明确二者的关系有利于对房地产行业进行正确定位,同时又是进行宏观分析的前提和基础.文章首先基于经典的索罗经济增长模型,将资本要素分为土地要素和一般资本要素,构建房地产业对宏观经济总量影响的理论模型.其次,将第三产业占GDP比重作为衡量产业结构特征的指标将我国279个城市划分为两大类:以第一、二产业为主的城市群和以第三产业为主的城市群.最后,以2005年至2014年的8个宏观经济指标作为研究对象,运用SPSS软件对房地产业对宏观经济的影响进行实证研究,得出以第三产业为主的城市群对以第一、二产业为主的城市群具有模范参考作用.
[Abstract]:The real estate industry is an important part of the macro-economy, which is restricted by the whole level of macroeconomic development and plays a role in promoting the macro-economic development. Clear the relationship between the two is conducive to the correct positioning of the real estate industry, but also the premise and basis of macro analysis. Firstly, this paper is based on the classic Solow economic growth model. Capital elements are divided into land elements and general capital elements to build the real estate industry on the macroeconomic impact of the theoretical model. Secondly. Taking the proportion of tertiary industry in GDP as the index to measure the characteristics of industrial structure, 279 cities in China are divided into two categories: urban agglomeration with primary and secondary industries and urban agglomeration dominated by tertiary industry. Taking 8 macroeconomic indicators from 2005 to 2014 as the research object, this paper makes an empirical study on the impact of real estate industry on the macro economy by using SPSS software. It is concluded that the urban agglomeration based on the tertiary industry is a model reference for the urban agglomeration with the primary and secondary industries.
【作者单位】： 中国科学院大学经济与管理学院中国科学院大数据挖掘与知识管理重点实验室;
【基金】：我国房地产市场的区域差异及调控政策的差别化研究(71173213) 我国大城市房价的空间属性及其对房价形成与演化的影响研究(71203217) 老龄化进程中我国大城市住宅需求变化及应对策略研究(71403260) 我国城市居民住房消费行为特征及其对房地产市场的影响(2013M540219) 我国城市居民住房消费行为研究(Y35102LN00)资助课题
【分类号】：F123.16;F299.23
【正文快照】： i引言随着我国市场经济的高速发展,高关联度、强带动力的房地产行业已成为我国国民经济发展的重要支柱性产业W.房地产业的高速发展需要大量的资金支持,因此,房地产市场业间接的成为我国经济增长的主要推动力,目前已引起各国政府的普遍关注[2一4】.自我国在1998年实行住房货币

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 刘西晓,方晓丽;知识经济与房地产业的创新[J];建筑经济;2000年09期

2 杨少华;房地产业可持续发展评价指标体系之研究[J];企业经济;2000年12期

3 刘明;对陕西房地产业的中远期分析与预测[J];陕西师范大学学报(哲学社会科学版);2000年03期

4 彭惊涛,叶红;湖北房地产业的出路[J];统计与决策;2000年05期

5 彭昆仁;新世纪初我国房地产业发展趋势[J];学术研究;2000年06期

6 李为众;加入世贸组织对中国房地产业的影响[J];长江建设;2000年01期

7 梁运斌,刘宗昭;品牌推动房地产业成功[J];城市技术监督;2000年06期

8 曹晓燕;房地产业的品牌意识[J];城乡建设;2000年10期

9 尹伯成;新世纪:我国房地产业发展的喜与忧 21世纪初叶我国房地产业发展的关键问题[J];探索与争鸣;2000年12期

10 薛亮;高教扩张及对房地产业的连动效应[J];中国房地产金融;2000年08期

相关会议论文 前10条

1 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

2 缪世骏;;房地产业发展探讨[A];投资增长速度研究专题研讨会论文集[C];2006年

3 张永岳;;以“四个率先”指导，促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

4 徐红梅;;马克思三大理论视角下中国房地产业失衡发展批判分析[A];陕西省《资本论》研究会2009年学术年会论文集[C];2009年

5 包亚钧;;中国房地产业60年的发展及其功能定位的经济学分析[A];中国经济60年 道路、模式与发展：上海市社会科学界第七届学术年会文集（2009年度）经济、管理学科卷[C];2009年

6 张永岳;周建成;;房地产业与上海城市协调发展研究[A];上海市经济学会学术年刊(2009)[C];2009年

7 张玉林;;金融危机下我省房地产业发展问题及对策研究[A];新中国60周年与贵州社会变迁学术研讨会暨贵州省社会学学会2009年年会论文集[C];2009年

8 冯梅;;房地产业发展的关键在于培育良好的市场基础[A];邓小平理论与国有企业改革——“全国邓小平理论与国有企业改革”学术交流大会论文集[C];1998年

9 熊建文;;外向型房地产业发展现状及政策研究[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

10 储继明;杨国诚;田汉雄;;引进市场机制发展房地产业[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

相关重要报纸文章 前10条

1 刘茜茹;是谁禁锢了房地产业的发展[N];甘肃日报;2004年

2 马国香;以人为本发展中国房地产业[N];消费日报;2005年

3 金湛久;房地产业如何走出发展困局[N];中国改革报;2007年

4 张魁兴;房地产业能使中国“可持续发展”吗[N];连云港日报;2007年

5 刘治荣;进一步培育和规范房地产业[N];平凉日报;2007年

6 南充市委党校教授 宋先钧;南部房地产业：前景光明潜力巨大[N];南充日报;2008年

7 本报特约评论员;促进房地产业大发展快发展[N];辽宁日报;2008年

8 记者 姜蕴真;促进房地产业平稳健康发展[N];安阳日报;2008年

9 晏扬;房地产业:欲振兴,先规范[N];检察日报;2009年

10 盛大林;房地产业不入振兴规划更显地位特殊[N];中国能源报;2009年

相关博士学位论文 前10条

1 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年

2 鲁君四;中国房地产业发展对经济增长的影响研究[D];吉林大学;2017年

3 崔裴;中美房地产业内涵、属性及其经济与社会功能的比较研究[D];华东师范大学;2008年

4 徐丰;我国城市房地产业运行机理及发展模式研究[D];吉林大学;2009年

5 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年

6 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年

7 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年

8 吴淑莲;城市化与房地产业互动发展关系研究[D];华中农业大学;2006年

9 杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年

10 李双久;房地产业与国民经济发展的国际比较研究[D];吉林大学;2007年

相关硕士学位论文 前10条

1 林雪;中国房地产业发展对经济增长影响的实证估计[D];山东大学;2008年

2 孙华群;基于自组织理论的我国房地产业系统演化研究[D];扬州大学;2008年

3 耿崇桑;抗日战争时期上海房地产业研究[D];复旦大学;2009年

4 黄力;房地产业与其相关产业的关联效应分析[D];上海师范大学;2009年

5 常潇琳;北京市房地产业对国民经济的贡献率研究[D];首都经济贸易大学;2010年

6 郜筱亮;构建我国房地产业的产业政策体系研究[D];西南财经大学;2005年

7 封伟强;城镇化建设对我国房地产业发展的影响研究[D];吉林大学;2005年

8 刘慧;房地产业对江苏省国民经济发展的影响研究[D];江苏大学;2005年

9 毕欣;发达国家房地产业的发展及其启示[D];吉林大学;2006年

10 唐礼武;公共政策在房地产业发展中的效应研究[D];重庆大学;2006年

，

本文编号：1477571