房地产企业公允价值计量应用、问题与对策研究

发布时间：2018-02-03 20:08

  本文关键词： 房地产企业 公允价值计量 问题 对策　出处：《湖南科技大学学报(社会科学版)》2017年06期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：现行会计准则倡导使用公允价值计量。以我国A股10家房地产上市公司为案例,研究发现公允价值计量在我国房地产企业应用并不乐观。外在环境不完善与内在自身条件缺陷限制了公允价值计量在房地产企业的应用;公允价值信息可靠性的缺失,导致公允价值计量主观性较强,助推了粉饰报表等不规范行为的产生。基于此,对公允价值计量的实践与政策提出建议,促进公允价值计量在我国房地产企业的广泛应用。
[Abstract]:The current accounting standards advocate the use of fair value measurement. It is found that the application of fair value measurement in real estate enterprises in China is not optimistic. The imperfection of external environment and internal conditions limit the application of fair value measurement in real estate enterprises. The lack of reliability of fair value information leads to a strong subjectivity of fair value measurement, which contributes to the appearance of non-standard behavior such as whitewash reports. Based on this, the author puts forward some suggestions on the practice and policy of fair value measurement. Promote the wide application of fair value measurement in Chinese real estate enterprises.
【作者单位】： 湖南科技大学商学院;
【基金】：国家社会科学基金项目(13BGL050) 湖南省普通高等学校“十三五”专业综合改革试点项目
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 1文献回顾 公允价值计量是现行会计准则体系中的敏感点。由于我国运用公允价值计量时间较短,因而如何让公允价值计量较好运用于实际实务是我国亟待研究的现实问题。有许多学者对公允价值计量的内涵、规范与应用方面进行了研究与探讨,主要观点可归类为以下几点。 1.1公允价值

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 张马沙;;对公允价值计量属性的反思[J];广东商学院学报;2009年04期

2 金莎;;我国当前高房价与公允价值计量属性探究[J];湖北广播电视大学学报;2011年09期

3 谯小霞;罗华伟;兰真丽;;当前市场下会计双重计量模式构建:公允价值与历史成本[J];财会月刊;2011年27期

4 邱强;乔玉洋;汤进;;公允价值计量及其监管的市场反应研究[J];南京财经大学学报;2011年03期

5 杨荣彦;略论人力资源的价值计量[J];华侨大学学报(哲学社会科学版);1995年03期

6 陈金龙;人力资源的计量理论与实践研究[J];华侨大学学报(哲学社会科学版);1999年04期

7 王萍;王含旭;;我国当前高房价与公允价值计量属性探讨[J];新经济;2014年08期

8 李世聪;人力资源当期实现价值计量模式的构建[J];财会月刊;2001年24期

9 余学斌;张春燕;;投资性房地产公允价值计量缘何推广不利[J];财会月刊;2014年07期

10 吴俊英;;人力资本贡献评价与计量模式的选择[J];中国注册会计师;2012年04期

相关会议论文 前10条

1 张彩平;阳秋林;;碳排放权初始会计计量问题研究[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2011年专题学术研讨会论文集[C];2011年

2 侯晓红;李刚;郭雅;;市场化程度、借款契约与公允价值计量选择——基于公允价值计量在投资性房地产中应用的实证研究[A];当代会计评论（第5卷第1期总第9期）[C];2013年

3 熊莉;;投资性房地产计量属性选择的影响因素分析——基于北辰实业和津滨发展案例[A];第十一届全国经济管理院校工业技术学研究会论文集[C];2012年

4 邹燕;吴小雅;毛洪涛;;公允价值计量在投资性房地产中的运用研究——基于津滨发展的案例分析[A];第四届海峡两岸会计学术研讨会论文集[C];2012年

5 杨凌雁;;IASB/FASB联合概念框架下温室气体排放权的会计确认和计量属性探究[A];中国会计学会环境会计专业委员会2011学术年会论文集[C];2011年

6 柴慧京;;论房地产企业的资本竞争力[A];提升核心竞争力——浙江省经营管理研究会2004年年会论文汇集[C];2005年

7 吴强;;在新形势下中小型房地产企业如何实现可持续发展[A];中国管理科学文献[C];2008年

8 袁庆昆;;新形势下房地产企业对强化资金链管理与对策的思考[A];2011年度中国总会计师优秀论文选[C];2012年

9 孙涛;穆红强;;以加强人才队伍建设工作为抓手——助推房地产企业建设新发展[A];土木建筑学术文库（第16卷）[C];2012年

10 张传义;周毕文;;房地产企业实施品牌战略的难点及对策[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年

相关重要报纸文章 前10条

1 本报记者 华之杰;公允价值计量模式：发掘“不透明”的价值[N];第一财经日报;2006年

2 司马童;谁在消耗房地产企业的社会责任感[N];经理日报;2006年

3 李铁春 吕海峰;我市依法规范房地产企业 确保“放心房”承诺兑现[N];通辽日报;2006年

4 钟文;成都将注销无业绩地产企业[N];中华建筑报;2004年

5 马力;北京99家房地产企业被注销资质[N];中华建筑报;2010年

6 本报记者 倪凤友;利海：营造绿色地产[N];中国房地产报;2005年

7 记者 牧人;我市73家房地产企业公开承诺销售“放心房”[N];通辽日报;2010年

8 有色置业公司 汪庆祝;浅谈房地产企业文化[N];铜陵有色报;2011年

9 记者 胡建辉;8家房地产企业被罚款[N];法制日报;2013年

10 记者 张子律;上海房地产企业考察团来访[N];鞍山日报;2013年

相关博士学位论文 前6条

1 赵铁林;房地产企业社会责任实践及绩效提升路径研究[D];大连理工大学;2017年

2 孙平;房地产企业核心能力研究[D];哈尔滨工业大学;2007年

3 曾力勇;不确定条件下房地产企业投资决策模型研究[D];湖南大学;2007年

4 陈晨;投资性房地产公允价值计量动因与经济后果研究[D];中国矿业大学;2014年

5 陈必安;房地产企业综合竞争力分析与提升策略研究[D];天津大学;2009年

6 张芳芳;房地产企业安全生产保障体系构建及实证研究[D];华中科技大学;2014年

相关硕士学位论文 前10条

1 陈志昂;投资性房地产公允价值计量对盈余管理影响的实证研究[D];辽宁大学;2015年

2 夏楠;投资性房地产公允价值计量相关性研究[D];天津商业大学;2015年

3 刘晏辰;公允价值计量在投资性房地产中的应用研究[D];财政部财政科学研究所;2015年

4 张颖;投资性房地产公允价值计量模式研究[D];首都经济贸易大学;2015年

5 赛娜;投资性房地产计量模式研究—新黄浦与津滨发展计量模式比对分析[D];北京化工大学;2015年

6 杨佳一;上海世贸集团变更投资性房地产计量模式的影响研究[D];吉林财经大学;2016年

7 陈玉;公允价值在投资性房地产中的应用研究[D];吉林财经大学;2016年

8 孙天乐;投资性房地产公允价值计量：影响与经济后果[D];内蒙古大学;2016年

9 刘世杰;投资性房地产公允价值计量的财务影响[D];河南财经政法大学;2016年

10 刘佳琪;投资性房地产计量模式选择对企业价值影响的研究[D];吉林财经大学;2015年

，

本文编号：1488262