“高房价”对创业意愿的挤出效应——基于跨地区面板数据的分析

发布时间：2018-03-31 00:01

  本文选题：房价　切入点：创业意愿　出处：《上海金融》2017年11期

【摘要】：本文分析了房价影响创业意愿的内在机理,将房价上涨对创业意愿的影响分离成"财富效应"、"信贷效应"、"替代效应"以及"房奴效应"。选取了2011-2015年我国31个省(或直辖市)的面板数据,实证考察了房价对创业意愿的影响,对全样本以及东、中、西部的样本分别进行验证。结果表明:高房价对创业意愿存在明显挤出效应,而人口、区域财政、固定资产投资也在相当程度显著地影响着创业意愿;分区域来看,东部、中部房价对创业意愿的影响更为显著,东部省份房价对创业意愿负面影响大于全样本估计,中部省份房价对创业意愿负面影响大于东部省份。
[Abstract]:This paper analyzes the intrinsic mechanism of the effect of house price on entrepreneurial willingness, and divides the effect of rising house price into "wealth effect", "credit effect", "substitution effect" and "housing slave effect".The panel data of 31 provinces (or municipalities directly under the Central Government) from 2011 to 2015 are selected to empirically investigate the impact of house prices on entrepreneurial willingness and verify the samples of the whole sample as well as the east central and western samples.The results show that high house prices have a significant crowding out effect on entrepreneurial willingness, while population, regional finance and fixed asset investment also significantly affect entrepreneurial willingness to a certain extent.The negative impact of housing prices on entrepreneurial willingness in the eastern provinces is greater than that in the whole sample estimate, and the negative impact of housing prices on entrepreneurial willingness in the central provinces is greater than that in the eastern provinces.
【作者单位】： 中国人民银行淮安支行;
【分类号】：F279.2;F299.23

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本文编号：1688225