D房地产开发有限公司财务风险控制研究

发布时间：2018-06-13 08:58

本文选题：D房地产开发有限公司 + 财务风险　；参考：《湘潭大学》2017年硕士论文

【摘要】：一直以来,财务风险控制就是房地产企业关注的重点问题。与大房地产企业相比,我国中小型房地产企业更易出现财务风险。D房地产开发有限公司(以下简称为D房地产公司)是一家典型的中小型房地产企业。通过实地调研发现,D房地产公司的财务风险很高,急需采取有力措施加以控制。本文特此对D房地产公司财务风险控制展开研究。首先,本文以企业资金运动的筹资、投资、营运、资金回收以及收益分配五个环节为主线,根据D房地产公司的具体情况,运用指标分析法,对上述五个环节中D房地产公司存在的财务风险进行识别。识别发现D房地产公司筹资环节表现出长短期偿债能力不强、负债规模和结构不合理、现金流明显困难、盈利水平不足;投资环节表现出主营业务投资活动效益低、对外投资活动零收益;营运环节表现出现金周转不良;资金回收环节表现出应收账款周转率处在低水平;收益分配环节表现出三年内净利润整体大幅增长,但未分配利润维持不变。因此,得出D房地产公司在资金运动的五个环节均存在不同程度的财务风险。然后,选取偿债能力、盈利能力、营运能力、发展能力以及现金流量等五个方面的20个指标,运用综合评分法和层次分析法对D房地产公司财务风险进行测度,测度结果显示D房地产公司财务风险综合评分为85.76分,属于重警区,风险很大。接着,根据D房地产公司财务风险的识别和测度结果,从宏观、中观、微观三个层次对D房地产公司的财务风险形成原因进行全方位多角度的分析。最后,针对D房地产公司财务风险的形成原因,本文提出了具体的可行性控制措施,并为D房地产公司量身设计了财务风险预警体系,为D房地产公司在以后的生产经营过程中及时发现和控制财务风险提供有力的帮助。本文从风险识别、测度、成因分析、控制措施等方面全面系统的对D房地产公司财务风险控制进行了研究,以期帮助D房地产公司控制财务风险。同时,为与D房地产公司同规模的中小型房地产企业的财务风险控制提供借鉴。
[Abstract]:Financial risk control is a key problem of real estate enterprises . In comparison with large real estate enterprises , the financial risk of D real estate companies is analyzed . According to the actual situation of D real estate company , the financial risk of D real estate company is analyzed .
【学位授予单位】：湘潭大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2017
【分类号】：F299.233.42

【参考文献】