试析调控楼市政策工具的作用机理

发布时间：2018-09-19 19:26

【摘要】：正我国楼市是一个受政策影响非常大的市场,几十年来始终受到宏观政策的调控,这是因为在全球经济和国内经济等要素的影响下,楼市在发展过程中出现不少不均衡现象,即供给与需求失衡、供给与市场结构脱节、房地产经济与国民经济失调等问题。由于市场功能有先天性缺陷,经常会出现"市场失灵"的问题,所以,发挥政府作用予以宏观调控十分必要。一般说来,政府将计划、财政、金融作为宏观调控体系的三大支柱,而楼市调控的政策工具
[Abstract]:The property market in China is a market greatly affected by policies. It has been controlled by macroeconomic policies for decades. This is because under the influence of the global economy and the domestic economy, there are many uneven phenomena in the development of the property market. The imbalance between supply and demand, the disconnection between supply and market structure, and the imbalance between real estate economy and national economy. Due to the congenital defects of market function, the problem of "market failure" often appears, so it is necessary to exert the government's role to make macro-control. In general, the government regards planning, finance and finance as the three pillars of the macro-control system, and the policy tools for regulating the property market.
【作者单位】： 上海市房产经济学会;
【分类号】：F299.23

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本文编号：2251096