新型城镇化进程中聊城市农民工公租房问题研究

发布时间：2017-03-21 17:09

  本文关键词：新型城镇化进程中聊城市农民工公租房问题研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农民工是城市发展的主力军,城市建设离不开大量农民工的辛勤劳动。他们长期生活、工作在城市,但受到户籍政策等的影响,却在多方面无法享受到与城市居民相同的待遇。新型城镇化大背景下,农民工市民化问题已经得到全社会的广泛关注,成为我国社会主义现代化建设、全面建成小康社会的重要突破点。农民工市民化,是要让广大农民工尽快融入城市,享受城镇职工的社会保障待遇以及城镇居民的基本公共服务,这包括子女的教育和父母的自愿迁移等。新型城镇化进程中农民工市民化涉及到多方面的问题,其中,住房问题尤为突出。就目前的实际情况来看,受到城乡分割模式下户籍制度的制约以及住房制度在设计方面存在缺陷等因素的影响,在城镇住房政策体系中,始终没有能将农民工这一重要的群体纳入其中。对住房有着较大需求的农民工,被长期排除在保障性住房的覆盖范围之外。因此,研究如何逐步将农民工有序地融入城市之中,将他们的住房纳入城镇住房保障体系,成为全社会广泛关注的重要课题。本文在研究过程中,以拥有大量农民工的聊城市为例,从新型城镇化的视角出发,对农民工住房保障问题进行分析研究。针对发展现状和存在的问题,挖掘问题的成因。通过研究发现,聊城市农民工公租房实施过程中存在受户籍限制等影响,保障面较小,以及缺乏完善的公租房退出机制、公租房分配制度不合理、公租房规划不够科学合理等问题。研究过程中,还以重庆市、嘉兴市、成都市为例,对国内其他城市和地区在解决农民工城市住房问题方面的经验进行了分析研究,并从中得出可为聊城市所借鉴的地方。最后,结合聊城市的具体情况,提出几点完善聊城市农民工公租房建、租、售等水平的措施,包括:(1)对保障对象予以明确;(2)制定公平合理的分配制度;(3)盘活公租房房源流转机制;(4)构建完善的融资体系;(5)建立多元化的规划模式等。希望通过本文的研究,可以帮助大家更好的提高对城市化进程和住房保障以及农民工住房问题等的了解和关注程度。并为城镇化进程中完善城市的公租房体系提供一定的依据,以增进城市化质量、提升城市品质和竞争力,推动经济持续快速发展。
【关键词】：城镇化 农民工 住房保障 公租房
【学位授予单位】：山东财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F323.6;F299.233.57
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 绪论11-22
• 1.1 研究背景与意义11-12
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意义12
• 1.2 国内外研究综述12-19
• 1.2.1 国外研究综述12-14
• 1.2.2 国内研究综述14-18
• 1.2.3 总体评价18-19
• 1.3 研究思路与方法19-20
• 1.3.1 研究思路19-20
• 1.3.2 研究方法20
• 1.4 研究内容20
• 1.5 创新点及不足之处20-22
• 第2章 研究的理论基础22-28
• 2.1 相关概念界定22-24
• 2.1.1 农民工与新型城镇化22-23
• 2.1.2 住房保障制度23
• 2.1.3 公共租赁房23-24
• 2.2 新型城镇化和农民工住房保障的逻辑关联性分析24-25
• 2.3 相关理论25-27
• 2.3.1 二元经济结构理论25
• 2.3.2 农村剩余劳动力转移理论25-26
• 2.3.3 住房“过滤”理论26
• 2.3.4 住房梯度消费理论26-27
• 2.3.5 住房权理论27
• 2.4 小结27-28
• 第3章 聊城市农民工公共租赁住房现状调查与分析28-43
• 3.1 聊城市农民工公租房的调查设计28-30
• 3.1.1 调查对象28
• 3.1.2 问卷设计28
• 3.1.3 问卷分析28-30
• 3.2 调查结果分析30-40
• 3.2.1 聊城市农民工的基本情况调查30-34
• 3.2.2 聊城市农民工的住房状况调查34-38
• 3.2.3 聊城市农民工公租房实施情况调查38-40
• 3.3 聊城市农民工公租房实施过程中问题的原因及诊断40-42
• 3.3.1 受户籍限制等影响，保障面较小40
• 3.3.2 公租房分配制度不合理40
• 3.3.3 公租房房源流转不畅40
• 3.3.4 行政监管不到位40-41
• 3.3.5 存在明显的资金缺口41
• 3.3.6 缺乏完善的公租房退出机制41
• 3.3.7 公租房规划不够科学合理41-42
• 3.4 小结42-43
• 第4章 国内外城市住房保障问题的经验借鉴43-48
• 4.1 西方城市住房保障相关实践经验43-44
• 4.2 国内农民工城市住房问题经验分析44-46
• 4.2.1 重庆市农民工廉价租房模式44-45
• 4.2.2 嘉兴市宅基地置换城市住房模式45
• 4.2.3 成都市园区配建公租房模式45-46
• 4.3 聊城市的经验借鉴46-47
• 4.4 小结47-48
• 第5章 提高聊城市农民工公租房建、租、售等水平的措施48-57
• 5.1 对保障对象予以明确48
• 5.2 制定公平合理的分配制度48-50
• 5.2.1 配租价格48-49
• 5.2.2 配租方式49-50
• 5.3 盘活公租房房源流转机制50
• 5.4 构建完善的融资体系50-54
• 5.4.1 融资模式50-53
• 5.4.2 融资平台53-54
• 5.5 建立多元化的规划模式54-56
• 5.5.1 集中布置54-55
• 5.5.2 混合配建55
• 5.5.3 民间房源55-56
• 5.6 小结56-57
• 第6章 结论与展望57-59
• 6.1 研究结论57
• 6.2 研究展望57-59
• 参考文献59-63
• 附录A63-65
• 附录B65-66
• 致谢66

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本文编号：260000