我国城市土地集约利用经济学分析

发布时间：2020-05-27 08:13

【摘要】： 本文在综合利用土地经济学、城市经济学、经济学、数学、管理学等理论的基础上，基于对城市土地集约利用内涵的分析和理解，借助于对国外土地市场土地集约利用的分析，探讨了土地集约利用对我国城市土地市场和土地配置效率的影响，并分析了目前我国典型城市土地集约利用的效果及其对经济增长的贡献，有助于指导我国城市土地集约利用，以提高我国城市土地的集约利用效率。本文首先根据我国城市土地利用的现状，介绍了与集约利用相关的经济理论，分析了城市土地集约利用对城市土地市场的影响，研究了土地集约利用的一般均衡和我国城市土地配置效率低下的原因。其次，研究证明了我国城市土地整体配置效率较低，并分析了影响城市土地集约利用的相关因素，进而通过典型城市验证这些因素对集约利用的影响。结合城市土地集约利用的实际情况，说明我国城市土地集约利用属于数量型集约利用，且单位土地报酬处于递减阶段。第三，在分析了城市土地配置效率和土地集约利用影响因素的基础上，进一步探讨了城市土地对经济增长的贡献，得出土地利用效率与经济增长是正相关的关系，而且土地集约利用可以促进城市经济增长方式的转换、产业结构的优化和经济的协调发展。第四，从城市经济可持续发展角度，围绕我国城市土地集约利用，从管理、制度等方面探讨了我国城市土地集约利用的策略，发挥城市聚集优势，提高土地集约利用程度，以缓解我国当前人地矛盾，促进我国经济可持续发展。
【图文】：

总面积,耕地面积,国土,民有

其实，很多农村用地转化为城市土地，由于城市土地集约程度来土地利用效率和经济效益的提高。上述分析可以看出，城市土地的需求量逐步增加，但城市土地供给量的增加的，为了满足人们生存和发展的需要，通过科学技术水平提高和集约利用城决城市人多地少矛盾的根本途径。2)城市土地集约利用对城市土地的供需影响国土地面积为960万Kn12，其中耕地面积为130万KmZ，，足量的耕地面积民有足够的粮食。截至到2005年底，城市面积为39.5万KmZ，根据国土3月份公布的消息，我国2004年的人均耕地面积已经从2003年的1.59亩，耕地数量的减少威胁到了13亿人口的粮食安全。为了保障粮食安全，同济的快速发展，解决城市发展中人多地少的最佳途径就是实现城市土地的市土地集约利用对城市居民生活的影响从下图3.1可以看出。

面积图,城镇建设,面积,企业管理工作

不同操作而损失的时间，节约了生产的人力资源;分工和专业化的发展使得劳可以节约生产时所使用的物质生产资料;分工和专业化还可使人们的工作在既水平条件下变得简单;企业的专业化发展还可以降低企业管理工作的复杂程度，高企业的管理效率。国人多地少，城市人口数量增加是经济发展的必然要求，现实迫使经营单位和地进行城市土地集约利用;从经济学角度，由于城市规模的扩大，城市引进了先进的城市管理理念，较高的技术水平，如随着技术的提高，很多城市建设了，甚至有的城市采取系列措施限制别墅开发;城市管理理念的更新，政府采取引导工业企业设立在郊区，而将占地少且创造经济价值高的第三产业设立在市据表5.5的数据可以画出下列曲线图5.2，5.3，5.4，从这些图可以更加直观建设面积、人口、GOP的变化。2000
【学位授予单位】：河海大学
【学位级别】：博士
【学位授予年份】：2007
【分类号】：F293.2

【引证文献】