当前位置:主页 > 经济论文 > 经济发展论文 >

城市拆迁运作机制研究

发布时间:2020-06-17 10:05
【摘要】:城市发展是一个不断进行城市扩张和再建设的过程,为调整和完善城市功能,需要对不符合城市规划的建筑进行拆除或搬迁,于是就产生了“城市拆迁”的概念。世界上大多数国家是通过建立土地征收制度来解决因城市建设需要而拆除房屋这一问题的。由于我国城市土地属于国家所有,拆迁只是对房屋进行补偿,因而形成了一套我国特有的城市房屋拆迁制度。我国政府历来重视城市改造工作,特别是近年来,随着国民经济的持续快速发展和城市化进程的推进,全国各地掀起了大规模的旧城改造和城市扩张运动,拆迁规模不断加大,涉及面越来越广。同时,因城市房屋拆迁引发的矛盾和冲突愈演愈烈,严重影响了社会稳定和经济发展。任何一种社会矛盾的后面,必然存在着一种不合理的运作机制,我们要解决这些问题和矛盾,就需要去揭示城市拆迁的内在博弈机理。 本文从研究具有商业开发性质的旧城改造项目中的拆迁工作着手,运用博弈论的基本理论和方法,构建城市拆迁中政府、拆迁人(开发商)、被拆迁人的互动行为的博弈模型,为政府推进城市房屋拆迁工作提供理论支持和政策建议。本文研究的最终目标是,力图建立以提高城市拆迁理性和效率为宗旨的拆迁运作机制,并对现行的拆迁模式加以改进。其主要内容包括三个方面: 1、现状分析。首先对城市拆迁的概念、法律关系进行了概括,分析了政府在城市拆迁中活动空间。对国外的城市更新实践和拆迁制度进行剖析,并作简要的评价。在回顾我国城市拆迁制度变迁的基础上,重点分析了现行拆迁制度存在的公共利益的界定、城市土地使用权的补偿、拆迁的强制性、政府的保护困境等制度性障碍,使我们对城市房屋拆迁制度有一个全面和清晰的认识。并分析城市房屋拆迁中存在的主要问题,探究拆迁纠纷产生的内在博弈机理。 2、理论研究。主要是运用博弈论的基本原理,从建立政府、拆迁人、被拆迁人三方博弈框架着手,首先研究城市拆迁行为的动因及其相关主体的利益关系,描绘出拆迁博弈中各局中人的信息结构特征并对现行的拆迁政策失效进行简单的博弈分析;然后在总体博弈框架下,肢解出三对局部的两两博弈模型,即政府与拆迁人、拆迁人与被拆迁人、政府与被拆迁人的博弈,从利益共同体的合谋行为分析政府与拆迁人的关系,从拆迁缔约中分析拆迁人与被拆迁人的关系,从补偿安置政策的制定分析政府如何调控拆迁人与被拆迁人的利益,从行政管理的角度研究政府如何加强城市拆迁管理,通过获得相关的专题性研究成果,为完善我国的城市拆迁运作机制提供理论依据。
【学位授予单位】:重庆大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F299.2

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 吴建锋;城市房屋拆迁中特殊情况的补偿评估[J];中国房地产;2004年11期

2 黄松涛;房屋拆迁管理若干问题分析[J];中国房地产;2005年05期

3 本刊评论员;;房屋拆迁是是非非[J];上海房地;2007年05期

4 ;长春市城市房屋拆迁单位管理规定[J];中外房地产导报;1995年02期

5 周志明;城市房屋拆迁的难题求解:规范化管理[J];唯实;1996年07期

6 孟丽丽 ,马凌;城市房屋拆迁中的情况分析[J];中外房地产导报;2000年16期

7 黄信敬;城市房屋拆迁中的利益关系及利益博弈[J];广东行政学院学报;2005年02期

8 兰燕卓;;城市房屋拆迁中有关公共利益的研究[J];山东社会科学;2009年S1期

9 ;北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复[J];北京房地产;2000年06期

10 ;建设部就贯彻《城市房屋拆迁管理条例》发出通知[J];城市开发;2001年09期

相关会议论文 前10条

1 顾江;;论我国新药风险投资基金的发展模式[A];首届长三角科技论坛——长三角生物医药发展论坛论文集[C];2004年

2 单伟;;深化市场化运作机制 创新精细化管理思路[A];煤炭经济管理新论(第9辑)——第十届中国煤炭经济管理论坛暨2009年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2009年

3 周婷婷;;我国城市房屋拆迁的补偿法律问题研究[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

4 任福民;;国有土地的市场化与出让运作机制[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

5 冯玉军;;权力,权利和利益的博弈——中国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析[A];2007年全国法经济学论坛论文集[C];2007年

6 何训武;;对于城市房屋拆迁评估中的思考[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

7 顾大松;史笔;;城市房屋拆迁行为法律属性研究——以物权法草案拆迁条款的重新定位为视角[A];2006年江苏省哲学社会科学界学术大会论文集(下)[C];2006年

8 孔羽;方耀楣;;和谐社会 和谐拆迁——以人为本,进一步完善我国城市房屋拆迁补偿政策[A];和谐社会 价值·政策·制度——上海市社会科学界第四届学术年会文集(2006年度)(政治·法律·社会学科卷)[C];2006年

9 宋雅芳;王红建;;城市房屋拆迁公共利益目的之评析[A];修宪之后的中国行政法——中国法学会行政法学研究会2004年年会论文集[C];2004年

10 王红建;程雪阳;;建立公正的城市房屋拆迁评估机制——以正当程序为视角[A];行政管理体制改革的法律问题——中国法学会行政法学研究会2006年年会论文集[C];2006年

相关重要报纸文章 前10条

1 张俊德;破解“天下第一难”[N];张掖日报;2007年

2 记者 夏雁峰 通讯员 卢军;哈尔滨出新规惩治野蛮拆迁[N];中国建设报;2009年

3 赵金良;以人为本 依法行政 切实履行好城市房屋拆迁管理职能[N];鄂尔多斯日报;2005年

4 记者 青竹 实习生 余涛;城市房屋拆迁矛盾得到有效解决[N];青海日报;2007年

5 胡锐;打好房屋拆迁攻坚战 加快开封发展[N];开封日报;2007年

6 新疆农业大学经济管理学院 新疆石油管理局 吕晓 刘新平 成新华;分离估价显化土地真实价值[N];中国国土资源报;2008年

7 李广平;规范房屋拆迁与构建和谐社会[N];贵州日报;2005年

8 记者 龚波华 实习生 何菲;城市房屋拆迁引入公证制度[N];江西日报;2010年

9 记者 卢军;违规估价野蛮拆迁将被挂红牌[N];黑龙江日报;2009年

10 通讯员 田国瑜;市拆迁办科学施政破解拆迁难题[N];赤峰日报;2010年

相关博士学位论文 前10条

1 唐代中;上海城市房屋拆迁研究[D];同济大学;2008年

2 邵慰;城市房屋拆迁制度研究[D];东北财经大学;2010年

3 吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;2010年

4 周海炜;战略管理中的企业谋略及动作机制研究[D];河海大学;2004年

5 林洪孝;城市水务系统管理模式及运作机制研究[D];西南交通大学;2004年

6 陈儒;中国投资基金业运作机制[D];华东师范大学;2000年

7 丁文联;论企业破产程序中的利益平衡[D];对外经济贸易大学;2005年

8 李智;房地产投资信托(REITs)法律制度研究[D];中国政法大学;2005年

9 户邑;城市拆迁运作机制研究[D];重庆大学;2005年

10 邹庆国;中国共产党地方党委制的组织形态与运作机制研究[D];中共中央党校;2008年

相关硕士学位论文 前10条

1 蒋兴木;城市房屋拆迁的和谐机制研究[D];西南交通大学;2010年

2 陆艳;地方政府在城市房屋拆迁中的角色分析[D];复旦大学;2010年

3 李艳;政府介入城市房屋拆迁问题的伦理思考[D];复旦大学;2010年

4 唐川;反思与推进:城市房屋拆迁中的政府责任研究[D];重庆大学;2010年

5 齐楠;公益性城市房屋拆迁的权利与利益思考[D];云南财经大学;2010年

6 郭旭;城市房屋拆迁正当程序研究[D];中国社会科学院研究生院;2011年

7 秦丹;我国城市房屋拆迁的行政程序研究[D];华东师范大学;2011年

8 朱进;城市房屋拆迁中公民权益的保护[D];中国政法大学;2010年

9 张景林;我国城市房屋拆迁制度中的若干问题研究[D];郑州大学;2010年

10 王芳;我国城市房屋拆迁行政违规原因及对策研究[D];河海大学;2005年



本文编号:2717447

资料下载
论文发表

本文链接:https://www.wllwen.com/jingjifazhanlunwen/2717447.html


Copyright(c)文论论文网All Rights Reserved | 网站地图 |

版权申明:资料由用户4e615***提供,本站仅收录摘要或目录,作者需要删除请E-mail邮箱bigeng88@qq.com