基于AHP的W房地产企业融资风险研究

发布时间：2023-10-16 20:17

　　随着前期十几年房地产企业规模的不断扩大,其发展进程也不断加速,国家开始对房地产企业加强宏观调控。所以行业在经历前期的飞速膨胀后已进入了市场冷淡期。在经济转型以及政策调整的双重压力下,房地产行业仍在我国市场经济的发展中发挥着重要作用。但是房地产行业对于复杂的市场环境以及国家政策的调整的敏感性较大,而且资金周转周期长以及对大量的资金支持有着高度的依赖性,资产负债率也远高于其他行业,这些因素都使得房地产企业的融资有一定风险性,房地产企业“暴雷”也逐渐不绝于耳。在复杂多变的经济大环境中,为了保持企业稳定地可持续发展以及行业的健康发展,房地产企业需要将融资风险的防控作为企业发展中重要的课题。在以上背景下,房地产企业的融资风险的研究极为重要。本文主要以W企业作为研究对象,通过层次分析法以及模糊综合评价法根据风险权重大小提出有针对性的防控措施。W公司虽然为房地产行业知名企业,但是也存在一定的融资风险,面对曾经同为房地产知名企业的恒大破产,也为各大房地产企业敲响警钟,需要提高重视。W企业有着融资成本率较高、股权较为分散等问题,所以企业的融资风险还可以进一步优化降低。通过对融资风险的相关理论进行梳理,结...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究背景与研究意义
        一、研究背景
        二、研究意义
    第二节 文献综述
        一、AHP
        二、融资风险
        三、房地产企业融资风险
        四、研究评述
    第三节 研究内容与研究方法
        一、研究内容
        二、研究方法
        三、创新之处
第二章 概念界定及相关理论基础
    第一节 房地产企业融资风险的基本理论
        一、相关概念界定
        二、融资风险的成因
    第二节 AHP的基本理论
        一、AHP的涵义
        二、AHP下融资风险评估指标选取原则
    第三节 理论基础
        一、全面风险管理理论
        二、内部控制理论
        三、权衡理论
        四、优序融资理论
第三章 W房地产公司融资现状分析
    第一节 公司简介
    第二节 公司融资现状
        一、融资来源现状分析
        二、融资结构现状分析
        三、融资风险现状分析
第四章 AHP下W房地产企业融资风险分析
    第一节 W企业融资风险AHP评价模型构建
        一、指标体系的层次结构
        二、风险评估指标选取及模型构建
    第二节 W企业融资风险评估及分析
        一、层次分析法结果
        二、判断矩阵
        三、指标权重
        四、模糊综合评估法结果及分析
    第三节 W公司风险控制的优化措施
        一、多元化融资渠道,增强风险管理水平
        二、企业提升自身盈利能力
        三、保持合理的融资结构,加快资金周转速度
        四、建立健全融资风险管理体系,加强集团内部管理
第五章 结论与展望
参考文献
致谢



本文编号：3854580