供需视角下广东省房地产价格影响因素实证分析

发布时间：2024-11-02 02:25

　　 为抑制房地产市场价格快速上涨，达到供需平衡与价格稳定，我国政府及时提出了“房住不炒”的定位，并制定了多项房地产调控政策。目的是避免房地产市场出现供小于求的“一房难求”局面或供大于求的库存积压，保障房地产市场的健康发展。本文选择广东省房地产市场为研究对象，以其2000-2022年度房地产的相关数据为基础，主要从供给和需求两个层次，通过建立多元线性回归模型，探讨其对广东省房地产价格产生了怎样的影响以及影响程度，以期为广东省乃至我国房地产市场的均衡发展提供一定的参考。

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、引言
二、房地产价格形成机制的供给和需求分析
三、研究设计
    （一）样本选择及数据来源
    （二）模型设计
四、房地产价格供需影响因素实证分析
    （一）描述性统计
    （二）回归分析
    （三）模型检验
        1. 方程显著性检验
        2. 参数显著性检验
    （四）自相关检验
    （五）最终模型构建
    （六）结果分析
五、研究结论与建议
    （一）研究结论
    （二）研究建议
        1. 完善土地供求机制
        2. 加快保障性住房建设



本文编号：4008872