我国个人住房抵押贷款利率风险分析

发布时间：2017-09-06 08:42

  本文关键词：我国个人住房抵押贷款利率风险分析

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【摘要】：本文基于我国个人住房消费信贷市场发展历程及现状,对个人住房抵押贷款的利率风险进行分析。我国个人住房抵押贷款利率风险主要源于贷款机构集中在商业银行、贷款利率由央行制定、信息不对称程度高和个人住房抵押贷款二级市场极不发达等因素;风险表现在住房贷款利率优惠政策压缩利润空间、基差风险和重定价风险突出等方面。最后,基于以上分析提出了相应的政策建议。
【作者单位】： 衡水科技工程学校;
【关键词】： 个人住房抵押贷款 利率优惠 利率风险
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 从1998年开始,我国商业银行可以向个人发放住房贷款,从此个人住房消费信贷市场进入了快速发展的时期,目前我国商业银行在个人住房抵押贷款方面面临的主要风险有信用风险、利率风险、流动性风险、操作性风险和抵押物风险等。据有关调查,一线城市现阶段首套房贷利率优惠已基本消

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本文编号：802089